Pozemok Kaštelir-labinci

Stavebný pozemok 602 m² s výhľadom na more
Na predaj je stavebná pozemok umiestnený priamo v centre osady, na vyvýšenine, ktorá zabezpečuje nádherný, otvorený výhľad na more. Vďaka polohe parcely nie je výhľad na more možné zakryť budúcou výstavbou. Pre pozemok bola získaná právoplatná stavebná povolenie na výstavbu luxusného obytného objektu s hrubou plochou 250 m². Ďalšie výhody pozemku: - Na parcele je už nainštalovaný HEP-ov rozvodný skriňka pre elektrickú energiu. - Vodovodná a kanalizačná sieť prechádzajú asfaltovou cestou pozdĺž okraja parcely. - Komunitný príspevok vo výške 15.000 EUR už bol zaplatený. - Parcela sa nachádza na vyvýšenine s otvoreným výhľadom na more. Projekt luxusného objektu Projektom je predpokladaná moderná dom, ktorý zahŕňa: - Tri spálne - Priestranný obývací priestor - Posilňovňu - Saunu - Garáž Zvláštnu pozornosť je venovaná racionálnemu projektovaniu a optimalizácii nákladov na výstavbu. Je predpokladaná železobetónová konštrukcia, ktorá predstavuje cenovo výhodné riešenie v porovnaní s klasickou výstavbou z tehál, s veľmi dobrými protizemsnými vlastnosťami. Projektové kancelárii maximálne využila prirodzený sklon terénu a prispôsobila objekt konfigurácii pozemku a okolitého priestoru. Týmto spôsobom sa vyhli náročné a drahé zemné práce, teda vyplňovanie terénu, čím sa ďalej znižujú celkové náklady na výstavbu. Dôležitá poznámka týkajúca sa výstavby: Projektovaný objekt sa jednou stenou opiera o susedný objekt. Každý pozemok má vlastnú katastrálnu parcelu a samostatné stavebné povolenie, čo umožňuje nezávislú realizáciu výstavby, bez podmienok začiatku alebo ukončenia prác na susednom pozemku. Práce na výstavbe objektov na oboch parcelách už prebiehajú. Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre všetkých, ktorí chcú stavať luxusnú nehnuteľnosť s výhľadom na more, s už vyriešenou projektovou dokumentáciou, zaplatenými komunálnymi príspevkami a výrazne zníženými počiatočnými nákladmi realizácie. Pre všetky ďalšie informácie a dohodnutie prehliadky som k dispozícii: Tijana Jung Asistentka pri sprostredkovaní Mob: +385 97 728 2858 E‑mail: [email protected]