Terreno Kaštelir-labinci

Terreno edificabile 602 m² con vista sul mare
In vendita un terreno edificabile situato nel centro del villaggio, su un'altura che garantisce una splendida vista aperta sul mare. Grazie alla posizione del lotto, la vista sul mare non può essere ostruita da future costruzioni. Per il terreno è stata ottenuta una valida autorizzazione edilizia per la costruzione di un edificio residenziale di lusso con superficie lorda di 250 m². Ulteriori vantaggi del terreno: - Sul lotto è già installato l'armadio elettrico HEP. - La rete idrica e fognaria passa lungo la strada asfaltata ai margini del lotto. - Il contributo comunale di 15.000 EUR è già stato pagato. - Il lotto si trova su un'altura con vista aperta sul mare. Progetto dell'edificio di lusso Il progetto prevede una casa moderna che include: - Tre camere da letto - Un ampio soggiorno - Una palestra - Una sauna - Garage Particolare attenzione è stata dedicata alla progettazione razionale e all'ottimizzazione dei costi di costruzione. È prevista una struttura in cemento armato, che rappresenta una soluzione economicamente vantaggiosa rispetto alla tradizionale costruzione in mattoni, con ottime proprietà antisismiche. Lo studio di progettazione ha sfruttato al massimo la pendenza naturale del terreno adattando l'edificio alla configurazione del suolo e allo spazio circostante. In questo modo sono stati evitati lavori di terra impegnativi e costosi, ovvero il riempimento del terreno, riducendo ulteriormente i costi complessivi di costruzione. Nota importante relativa alla costruzione: L'edificio progettato si appoggia con un lato all'edificio adiacente. Ogni lotto ha la propria particella catastale e un permesso di costruzione separato, il che consente la realizzazione indipendente dei lavori, senza vincolare l'inizio o il completamento dei lavori sul lotto vicino. I lavori di costruzione degli edifici su entrambi i lotti sono già in corso. Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per chi desidera costruire una proprietà di lusso con vista mare, con la documentazione di progetto già pronta, contributi comunali pagati e costi iniziali di realizzazione notevolmente ridotti. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita sono a disposizione: Tijana Jung Assistente nella mediazione Mob: +385 97 728 2858 E-mail: [email protected]