Pozemek Kaštelir-labinci

Stavební pozemek 602 m² s výhledem na moře
Na prodej je stavební pozemek umístěný v samotném centru osady, na vyvýšenině, která zajišťuje nádherný, otevřený výhled na moře. Díky poloze parcely není výhled na moře možné zakrýt budoucí výstavbou. Pro pozemek byla získána pravomocná stavební povolení pro výstavbu luxusního obytného objektu s hrubou plochou 250 m². Další výhody pozemku: - Na parcele je již instalována HEP-ov skříňka pro elektrickou energii. - Vodovodní a kanalizační síť procházejí asfaltovou silnicí podél okraje parcely. - Komunitní příspěvek ve výši 15.000 EUR již byl zaplacen. - Parcela se nachází na vyvýšenině s otevřeným výhledem na moře. Projekt luxusního objektu Projekt zahrnuje moderní dům, který obsahuje: - Tři ložnice - Prostorný obývací pokoj - Posilovnu - Saunu - Garáž Zvláštní pozornost byla věnována racionálnímu projektování a optimalizaci nákladů na výstavbu. Plánována je železobetonová konstrukce, která představuje cenově výhodné řešení ve srovnání s klasickou výstavbou z cihel, s velmi dobrými protizemětovými vlastnostmi. Projektové studio maximálně využilo přirozený sklon terénu a objekt přizpůsobilo konfiguraci pozemku a okolnímu prostoru. Tímto způsobem byly vyhnuty náročné a drahé zemní práce, tedy vyplňování terénu, čímž se dále snižují celkové náklady na výstavbu. Důležitá poznámka týkající se výstavby: Projektovaný objekt se jednou stěnou opírá o sousední objekt. Každý pozemek má vlastní katastrální parcelu a samostatné stavební povolení, což umožňuje nezávislou realizaci výstavby, bez podmínění zahájení nebo dokončení prací na sousedním pozemku. Práce na výstavbě objektů na obou parcích již probíhají. Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro všechny, kteří chtějí postavit luxusní nemovitost s výhledem na moře, s již vyřízenou projektovou dokumentací, zaplacenými komunálními příspěvky a výrazně sníženými počátečními náklady na realizaci. Pro veškeré další informace a domluvu ohledně prohlídky jsem k dispozici: Tijana Jung Asistentka v zprostředkování Mob: +385 97 728 2858 E-mail: [email protected]