Terrain Kaštelir-labinci

Terrain constructible 602 m² avec vue sur la mer
À vendre terrain à bâtir situé au cœur du village, sur une élévation qui offre une vue magnifique et dégagée sur la mer. Grâce à l'emplacement du lot, la vue sur la mer ne pourra pas être obstruée par de futures constructions. Le terrain bénéficie d'un permis de construire définitif pour ériger un bâtiment résidentiel de luxe d'une surface brute de 250 m². Avantages supplémentaires du terrain : - Un tableau électrique HEP est déjà installé sur le lot. - Le réseau d'eau potable et d'égouts passe par la route asphaltée le long du bord du terrain. - La contribution communale de 15.000 EUR a déjà été payée. - Le terrain se trouve sur une élévation avec vue dégagée sur la mer. Projet du bâtiment de luxe Le projet prévoit une maison moderne comprenant : - Trois chambres à coucher - Un salon spacieux - Une salle de sport - Un sauna - Garage Une attention particulière a été accordée à la conception rationnelle et à l'optimisation des coûts de construction. Une structure en béton armé est prévue, offrant une solution économique par rapport à la construction traditionnelle en briques, avec d'excellentes propriétés anti-sismiques. Le bureau d'études a exploité au maximum la pente naturelle du terrain et a adapté le bâtiment à la configuration du sol et à l'espace environnant. Ainsi, les travaux de terrassement exigeants et coûteux, ainsi que le remblai, ont été évités, réduisant davantage les coûts globaux de construction. Note importante concernant la construction : Le bâtiment projeté s'appuie sur un mur adjacent à la construction voisine. Chaque parcelle possède sa propre parcelle cadastrale et un permis de construire séparé, ce qui permet une réalisation indépendante des travaux, sans conditionner le début ou la fin des travaux sur la parcelle voisine. Les travaux de construction des bâtiments sur les deux parcelles sont déjà en cours. Cette propriété représente une excellente opportunité pour tous ceux qui souhaitent construire une résidence de luxe avec vue sur la mer, avec une documentation de projet déjà résolue, les contributions communales payées et des coûts initiaux de réalisation considérablement réduits. Pour toute information supplémentaire et pour convenir d'une visite, je reste à votre disposition : Tijana Jung Assistante en intermédiation Mob: +385 97 728 2858 E-mail: [email protected]