Grundstück Kaštelir-labinci

Baugrundstück 602 m2 mit Meerblick
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück im Zentrum der Siedlung, auf einer Anhöhe, die einen wunderschönen, offenen Meerblick bietet. Dank der Lage des Grundstücks kann der Meerblick durch zukünftige Bebauung nicht verdeckt werden. Für das Grundstück wurde eine rechtskräftige Baugenehmigung für den Bau eines luxuriösen Wohnobjekts mit einer Bruttofläche von 250 m² erteilt. Zusätzliche Vorteile des Grundstücks: - Auf dem Grundstück ist bereits ein HEP-ov Schaltkasten für elektrische Energie installiert. - Wasser- und Abwassernetz verlaufen entlang der Asphaltstraße am Rand des Grundstücks. - Der kommunale Beitrag in Höhe von 15.000 EUR ist bereits bezahlt. - Das Grundstück liegt auf einer Anhöhe mit offenem Meerblick. Projekt des Luxusobjekts Das Projekt sieht ein modernes Haus vor, das beinhaltet: - Drei Schlafzimmer - Geräumiges Wohnzimmer - Fitnessraum - Sauna - Garage Besondere Aufmerksamkeit wurde dem rationalen Entwurf und der Optimierung der Baukosten gewidmet. Es ist eine Stahlbetonkonstruktion vorgesehen, die im Vergleich zum klassischen Mauerwerksbau eine preisgünstige Lösung darstellt, mit sehr guten Erdbebenschutz‑Eigenschaften. Das Planungsbüro hat den natürlichen Geländeverlauf maximal genutzt und das Objekt an die Grundstückskonfiguration und die Umgebung angepasst. Auf diese Weise wurden aufwändige und teure Erdarbeiten bzw. Aufschüttungen vermieden, wodurch die Gesamtkosten des Baus weiter gesenkt werden. Wichtiger Hinweis zum Bau: Das geplante Objekt lehnt sich mit einer Wand an das Nachbargebäude. Jedes Grundstück hat einen eigenen Katasterparzelle und eine separate Baugenehmigung, was eine unabhängige Umsetzung des Baus ermöglicht, ohne den Beginn oder Abschluss der Arbeiten auf dem Nachbargrundstück zu bedingen. Die Bauarbeiten an den Objekten auf beiden Grundstücken sind bereits im Gange. Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle dar, die ein luxuriöses Anwesen mit Meerblick bauen möchten, mit bereits erledigter Projektdokumentation, bezahlten kommunalen Beiträgen und deutlich reduzierten Anfangskosten. Für alle weiteren Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung stehe ich zur Verfügung: Tijana Jung Assistentin in der Vermittlung Mob: +385 97 728 2858 E-Mail: [email protected]