Pozemok Gračišće

Istria, GraČiŠĆe - kemp v srdci Istrie s bohatou infraštruktúrou a ďalšími pozemkami
Istria, Grazie - Kemp v srdci Istrie s bohatou infraštruktúrou a ďalšie pozemky Gračie je malebné istrijské miesto sa nachádza v pokojnom a zelenom zázemí, obklopený kopcami, vinicami a olivovými hájmi, známy pre svoju autentickú dalmatínsku atmosféru a blízkosť všetkých dôležitých istrijských destinácií.
Kemping sa rozkladá na ploche 17,270 m2 a ponúka dokonalú kombináciu prírodného prostredia a komfortného ubytovania, čo ho robí atraktívnym počas celej sezóny.
V interiéri kempu sa nachádzajú ubytovacie jednotky 30 25 a mobilné domy 5 s celkovou kapacitou cca 110 osôb.
Každý pozemok je vybavený elektrickou a vodnou prípojkou a mobilné domy poskytujú pohodlie a súkromie.
Priestor je starostlivo vyzdobený tak, aby si hostia mohli vychutnať pokoj a prirodzený odtieň lesa, zatiaľ čo ďalšie rozšírenia umožňujú zavedenie glampingových stanov a pestrejšiu ponuku.
Kemp má dve moderné sociálne zariadenia s toaletnými miskami 7, pisoár, sprchy s teplou vodou 6, štyri vonkajšie solárne sprchy pri bazéne, toaletu pre zdravotne postihnutých, chemickú toaletu a dve toalety pre toaletu.
Pre oddych a rekreáciu sú hosťom k dispozícii tri bazény hlavný bazén 8.5 x 4 m a dva kruhové bazény s polomerom 4.6 m, multifunkčné ihrisko, oblasť jogy a malá posilňovňa integrovaná do prírodného prostredia.
Súčasťou kempu je aj bar s terasou 52 m2 a úložný priestor na náradie a vybavenie 25 m2. Technické vybavenie kempu zahŕňa obnoviteľné zdroje energie so solárnou elektrárňou 11 kW a solárne panely na ohrev vody, čo umožňuje minimálne náklady na elektrickú energiu vďaka zmluve o nákupe nadbytočnej energie s HEP, s možnosťou rozšírenia kapacity o ďalší 8 kW.
Kemp je napojený na kanalizáciu a je pripravený na ďalší rozvoj.
Okrem samotného kempingového pozemku je tu ďalší pozemok 6,270 m2, z ktorého 2,438 m2 patrí do oblasti výstavby pre stravovacie a turistické účely a 3,451 m2 na povrch pre športové a rekreačné účely.
Na cateringovej časti je možné vybudovať samostatné ubytovacie zariadenia, zatiaľ čo športovo-rekreačná časť ponúka priestor pre športové ihriská, detské ihriská, trim trate a polygóny alebo vonkajšiu fitnes.
Plán územného plánovania (UPU) je v platnosti pre pozemok, ktorý uľahčuje a urýchľuje získavanie dokumentácie pre výstavbu.
Táto nehnuteľnosť predstavuje mimoriadnu príležitosť pre podnikateľov, ktorí chcú investovať do cestovného ruchu s preukázaným potenciálom.
Kombinácia rozvinutej infraštruktúry, prírodného prostredia, ubytovacej kapacity a ďalších pozemkov poskytuje takmer neobmedzené možnosti rozvoja, rozširovania ponuky a dosahovania vysokých turistických štandardov. Vážení klienti, agentúra provízie je spoplatnená v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.
www.dux-nekretnine.hr/všeobecné obchodné podmienky