21 
Istra, graČiŠĆe - kamp u srcu istre s bogatom infrastrukturom i dodatnim zemljištem
ISTRA, GRAČIŠĆE - Kamp u srcu Istre s bogatom infrastrukturom i dodatnim zemljištemGračišće je slikovito istarsko mjesto smješteno u mirnom i zelenom zaleđu, okruženo brežuljcima, vinogradima i maslinicima, poznato po autentičnoj dalmatinskoj atmosferi i blizini svih važnih istarskih destinacija.Nedaleko od Gračišća, na izvanredno atraktivnoj lokaciji u srcu Istre, na prodaju je kamp s cjelokupnom infrastrukturom i dodatnim zemljištem, idealan za investitore ili poduzetnike u turističkom sektoru. Kamp zauzima površinu od 17.270 m² i nudi savršenu kombinaciju prirodnog ambijenta i komfornog smještaja, što ga čini primamljivim tijekom cijele sezone.Unutrašnjost kampa uključuje 30 smještajnih jedinica – 25 kamp-parcela i 5 mobilnih kućica – s ukupnim kapacitetom oko 110 osoba. Svaka parcela opremljena je priključcima za struju i vodu, a mobilne kućice pružaju udobnost i privatnost. Prostor je pažljivo uređen kako bi gosti uživali u miru i prirodnoj hladovini šume, dok dodatna proširenja omogućuju uvođenje glamping šatora i raznovrsniju ponudu.Kamp raspolaže dvama modernim sanitarnim čvorovima s 7 WC školjki, pisoarom, 6 tuševa s toplom vodom, četiri vanjska solarna tuša kod bazena, WC-om za osobe s invaliditetom, kemijskim WC-om, ispustnim stanicama za sivu vodu te dva potpuno opremljena vešeraja. Za odmor i rekreaciju gostiju predviđena su tri bazena – glavni bazen 8,5 x 4 m i dva kružna bazena radijusa 4,6 m, multifunkcionalno igralište, prostor za jogu i mala teretana integrirana u prirodni okoliš. Kamp nudi i bar s terasom od 52 m² te skladišni prostor za alat i opremu od 25 m².Tehnička oprema kampa uključuje obnovljive izvore energije s 11 kW solarne elektrane i solarnim panelima za grijanje vode, što omogućuje minimalne troškove električne energije zahvaljujući ugovoru o otkupu viška energije s HEP-om, uz mogućnost proširenja kapaciteta za dodatnih 8 kW. Kamp je priključen na kanalizacijski sustav i spreman je za daljnji razvoj.Osim same parcele kampa, na raspolaganju je dodatno zemljište od 6.270 m², od čega 2.438 m² pripada građevinskom području ugostiteljsko-turističke namjene, a 3.451 m² površini sportsko-rekreacijske namjene. Na dijelu namijenjenom ugostiteljstvu moguće je graditi samostalne smještajne objekte, dok sportsko-rekreacijski dio nudi prostor za sportske terene, dječja igrališta, trim staze i poligone ili fitness na otvorenom. Za zemljište je na snazi važeći Urbanistički plan uređenja (UPU), što olakšava i ubrzava dobivanje dokumentacije za gradnju.Ova nekretnina predstavlja izvanrednu priliku za poduzetnike koji žele investirati u turizam s provjerenim potencijalom. Kombinacija razvijene infrastrukture, prirodnog ambijenta, kapaciteta smještaja i dodatnog zemljišta pruža gotovo neograničene mogućnosti za razvoj, proširenje ponude i ostvarenje visokih turističkih standarda.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Cijena
1.500.000 €
Status
Na prodaju
Stambena površina
0 m2
Površina zemljišta
17270 m2
Garaža
0
Sobe
0
Kupaonice
0
Pogled na more
Ne
Pogled na planine
Ne
Položaj
Gračišće
Kategorija
Zemljište
Poštanski broj
52403
Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Rezultati pretraživanja nekretnina pružaju sadržaj koji je javno dostupan na internetu.
