Grundstück Gračišće

Istrien, GraČiŠĆe – ein Campingplatz im Herzen Istriens mit hervorragender Infrastruktur und zusätzlichem Land
Istra, Gradišće - Campingplatz im Herzen Istriens mit reicher Infrastruktur und zusätzlichem LandGračišće ist ein malerischer istrischer Ort in einem ruhigen und grünen Hinterland, umgeben von Hügeln, Weinbergen und Olivenhainen, bekannt für seine authentische dalmatinische Atmosphäre und in der Nähe aller wichtigen istrischen Destinationen.
Der Campingplatz erstreckt sich über eine Fläche von 17.270 m2 und bietet eine perfekte Kombination aus natürlichem Ambiente und komfortabler Unterkunft, was ihn während der gesamten Saison attraktiv macht.Das Innere des Campingplatzes umfasst 30 Wohneinheiten 25 Stellplätze und 5 Mobilheime mit einer Gesamtkapazität von etwa 110 Personen.
Jedes Grundstück ist mit Strom- und Wasseranschlüssen ausgestattet und die Mobilheime bieten Komfort und Privatsphäre.
Der Raum ist sorgfältig eingerichtet, damit die Gäste die Ruhe und den natürlichen Schatten des Waldes genießen können, während zusätzliche Erweiterungen die Einführung von Glamping-Zelten und ein vielfältigeres Angebot ermöglichen.Der Campingplatz verfügt über zwei moderne Toiletten mit 7 Toiletten, Urinal, 6 Duschen mit heißem Wasser, vier Außensonnenduschen am Pool, eine Toilette für Behinderte und eine chemische Toilette.
Für Erholung und Erholung der Gäste sind drei Pools vorgesehen der Hauptpool 8,5 x 4 m und zwei kreisförmige Pools im Umkreis von 4,6 m, ein multifunktionaler Spielplatz, ein Yogabereich und ein kleiner Fitnessraum, der in die natürliche Umgebung integriert ist.
Der Campingplatz bietet auch eine Bar mit einer Terrasse von 52 m2 sowie einen Lagerraum für Werkzeuge und Ausrüstung von 25 m2.Die technische Ausstattung des Campingplatzes umfasst erneuerbare Energiequellen mit 11 kW Solarkraftwerken und Solarpaneelen zum Heizen von Wasser, was dank des Vertrages über den Kauf von überschüssiger Energie mit HEP mit der Möglichkeit der Kapazitätserweiterung um weitere 8 kW minimale Stromkosten ermöglicht.
Der Campingplatz ist an das Abwassersystem angeschlossen und zur Weiterentwicklung bereit.Neben dem Grundstück selbst steht ein zusätzliches Grundstück von 6.270 m2 zur Verfügung, von dem 2.438 m2 zum Baugebiet für gastgewerbliche und touristische Zwecke gehören und 3.451 m2 zur Fläche für Sport- und Freizeitzwecke.
Auf dem Teil, der für die Gastronomie bestimmt ist, ist es möglich, unabhängige Unterkunftsobjekte zu bauen, während der Sport- und Freizeitbereich Platz für Sportplätze, Kinderspielplätze, Trimmpfade und Polygone oder Outdoor-Fitness bietet.
Für das Grundstück gilt der Urban Design Plan (UPU), der die Beschaffung von Baudokumentation erleichtert und beschleunigt.Diese Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmer, die mit bewährtem Potenzial in den Tourismus investieren möchten.
Die Kombination aus entwickelter Infrastruktur, natürlicher Umgebung, Unterkunftskapazität und zusätzlichem Land bietet nahezu unbegrenzte Möglichkeiten für die Entwicklung, Erweiterung des Angebots und die Erreichung hoher touristischer Standards.Liebe Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.www.dux-nekretnine.hr/Allgemeine Geschäftsbedingungen