Działka Gračišće

Istria, GraČiŠĆe – kemping w sercu Istrii z bogatą infrastrukturą i dodatkowymi terenami
ISTRA, GRAČIE - Pole namiotowe w sercu Istrii z rozbudowaną infrastrukturą i dodatkową działką Graćie to malownicza miejscowość istrańska położona w spokojnym i zielonym hinterlandzie, otoczona wzgórzami, winnicami i gajami oliwnymi, znana z autentycznej atmosfery dalmatyńskiej oraz bliskości do wszystkich ważnych miejscowości Istrii. Pole namiotowe zajmuje powierzchnię 17 270 m2 i oferuje doskonałe połączenie naturalnego otoczenia oraz komfortowego zakwaterowania, co czyni je atrakcyjnym przez cały sezon. Wnętrze pola obejmuje 30 jednostek noclegowych, 25 miejsc kempingowych oraz 5 domków mobilnych, o łącznej pojemności około 110 osób. Każdy teren jest wyposażony w przyłącza elektryczne i wodne, a domki mobilne zapewniają komfort i prywatność. Przestrzeń jest starannie zagospodarowana, aby goście mogli cieszyć się spokojem i naturalnym cieniem lasu, a dodatkowe rozbudowy umożliwiają wprowadzenie namiotów glampingowych i bardziej zróżnicowaną ofertę. Na terenie pola znajdują się dwa nowoczesne obiekty sanitarne z 7 sedesami, pisuarami, 6 prysznicami z ciepłą wodą, czterema zewnętrznymi prysznicami solarnymi przy basenie, toaletą dla osób niepełnosprawnych, toaletą chemiczną oraz dwoma dodatkowo wyposażonymi toaletami. Dla wypoczynku i rekreacji gościom udostępniono trzy baseny: główny basen o wymiarach 8,5 x 4 m oraz dwa okrągłe baseny o promieniu 4,6 m, wielofunkcyjny plac zabaw, strefę jogi oraz małą siłownię wkomponowaną w naturalne otoczenie. Kemping oferuje również bar z tarasem o powierzchni 52 m2 oraz magazyn na narzędzia i sprzęt o powierzchni 25 m2. Wyposażenie techniczne pola obejmuje odnawialne źródła energii: elektrownię słoneczną o mocy 11 kW oraz panele słoneczne do podgrzewania wody, co pozwala na minimalne koszty energii elektrycznej dzięki umowie zakupu nadwyżki energii z HEP, z możliwością rozbudowy mocy o dodatkowe 8 kW. Pole namiotowe jest podłączone do sieci kanalizacyjnej i jest gotowe do dalszej rozbudowy. Oprócz samego terenu pola istnieje dodatkowa działka o powierzchni 6 270 m2, z czego 2 438 m2 przeznaczone jest na obszar budowlany pod gastronomię i turystykę, a 3 451 m2 na powierzchnię sportową i rekreacyjną. W części gastronomicznej możliwe jest wybudowanie niezależnych obiektów noclegowych, natomiast część sportowo-rekreacyjna oferuje miejsce na boiska sportowe, place zabaw dla dzieci, trasy treningowe i poligony lub outdoorowy fitness. Plan zagospodarowania przestrzennego (UPU) obowiązuje dla tej ziemi, co ułatwia i przyspiesza uzyskanie dokumentacji budowlanej. Nieruchomość stanowi niezwykłą okazję dla przedsiębiorców, którzy chcą inwestować w turystykę o udowodnionym potencjale. Połączenie rozwiniętej infrastruktury, naturalnego otoczenia, pojemności noclegowej oraz dodatkowej ziemi zapewnia niemal nieograniczone możliwości rozwoju, rozszerzenia oferty i osiągnięcia wysokich standardów turystycznych. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. www.dux-nekretnine.hr/general-terms and conditions-business