Pozemok Zagreb

Potenciálne rušivé!
*** PRE VŠETKY PRIAMY VÝZVY 0914070777 *** Na predaj je priestranný stavebný pozemok s celkovou rozlohou 1464 m², ktorý sa nachádza v mimoriadne pokojnej časti Remetu.
Lokalita je obzvlášť vhodná pre bývanie, pretože poskytuje veľmi rýchle a ľahké dopravné spojenie do centra mesta, ale aj do zvyšku Maksimir.
Vlastníctvo je úplne čisté, s čistou dokumentáciou.
Pozemok sa skladá z dvoch vzájomne prepojených pozemkov, ktoré sa predávajú výlučne ako balík.
Väčší pozemok pokrýva 1422 m², z ktorých 1003 m² je určený na rezidenčné (S) použitie, zatiaľ čo zostávajúce 419 m² je riadený ako zelená, ochranná oblasť (Z).
Menší pozemok 42 m² bol vyčlenený pre budúce rozšírenie cesty.
Podľa aktuálnych informácií bude v určitom okamihu potrebný nákup mesta Záhreb, ale stále nie je známe, kedy sa to môže stať.
Pokiaľ ide o účel a pravidlá zónovania, pozemok je čiastočne určený pre bytovú výstavbu a čiastočne pre ochranné zelené plochy.
V obytnej oblasti je povolený maximálny koeficient využitia 0.6 a stavebný koeficient až do 30%.
Plánujú sa tri nadzemné podlažia, pričom tretie je tvorené ako podkrovie alebo zapustené poschodie.
Stavba nie je povolená v časti označenej ako ochranná zelená zóna.
Oblasť tiež patrí do druhej zóny na výpočet príspevkov na verejnoprospešné služby.
To všetko robí túto nehnuteľnosť mimoriadne atraktívnou pre tých, ktorí hľadajú pokojné prostredie v prírode, a zároveň chcú zostať v blízkosti mestskej vybavenosti a kvalitného dopravného spojenia.
: 0914070777 [email protected]