Działka Zagreb

Potencjalnie destrukcyjne!
*** DLA WSZYSTKICH BEZPOŚREDNICH POŁĄCZEŃ 0914070777 *** Na sprzedaż jest przestronny dział budowlany o łącznej powierzchni 1464 m², położony w niezwykle cichej części Remetu. Lokalizacja jest szczególnie odpowiednia pod zabudowę mieszkaniową, ponieważ zapewnia bardzo szybkie i łatwe połączenia komunikacyjne z centrum miasta, a także z resztą Maksimira. Własność jest całkowicie czysta, z przejrzystą dokumentacją. Działka składa się z dwóch połączonych ze sobą działek, które sprzedawane są wyłącznie w pakiecie. Większa działka obejmuje 1422 m², z czego 1003 m² przeznaczone jest pod zabudowę mieszkaniową (S), a pozostałe 419 m² zarządzane jest jako zielony obszar ochronny (Z). Mniejsza działka o powierzchni 42 m² została przeznaczona na przyszłe rozszerzenie drogi. Zgodnie z aktualnymi informacjami, w pewnym momencie będzie wymagana zakup przez Miasto Zagrzeb, ale nie jest jeszcze wiadomo, kiedy to nastąpi. Jeśli chodzi o przeznaczenie i zasady zagospodarowania, działka jest częściowo przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową, a częściowo pod zielone obszary ochronne. W strefie mieszkaniowej dopuszczalny jest maksymalny współczynnik zagospodarowania 0,6 oraz współczynnik zabudowy do 30%. Planowane są trzy kondygnacje nadziemne, przy czym trzecia ma być poddaszem lub kondygnacją wklęsłą. Budowa nie jest dozwolona w części oznaczonej jako zielona strefa ochronna. Obszar ten należy również do drugiej strefy przy obliczaniu opłat komunalnych. Wszystko to czyni tę nieruchomość niezwykle atrakcyjną dla osób poszukujących spokojnego otoczenia w przyrodzie, a jednocześnie chcących pozostać blisko miejskich udogodnień i dobrych połączeń komunikacyjnych. Drago Palić: 0914070777 [email protected]