Grundstück Zagreb

Potenziell störend!
*** FÜR ALLE DIREKTE ANRUFE 0914070777 *** Zum Verkauf steht ein geräumiges Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 1464 m2, in einem äußerst ruhigen Teil von Remet.
Die Lage eignet sich besonders zum Wohnen, da sie eine sehr schnelle und einfache Verkehrsanbindung an das Stadtzentrum, aber auch an den Rest von Maksimir ermöglicht.
Das Eigentum ist völlig sauber, mit einer guten Dokumentation.Das Grundstück besteht aus zwei miteinander verbundenen Teilen, die ausschließlich in der Verpackung verkauft werden.
Das größere Teilchen umfasst 1422 m2, von denen 1003 m2 für Wohnzwecke (S) vorgesehen sind, während die restlichen 419 m2 als grüne, schützende Fläche (Z) geführt werden.
Ein kleineres Stück von 42 m2 wird für die zukünftige Erweiterung der Straße bereitgestellt.
Nach den bisherigen Informationen wird irgendwann ein Kauf durch die Stadt Zagreb erforderlich sein, aber es ist immer noch nicht bekannt, wann es dazu kommen könnte.Was den Zweck und die Regeln der Dekoration betrifft, ist das Land zum Teil für den Wohnungsbau und zum Teil für die schützenden Grünflächen bestimmt.
Im Wohnbereich ist ein maximaler Nutzungskoeffizient von 0,6 und ein Gebäudekoeffizient von bis zu 30% zulässig.
Drei oberirdische Etagen sind geplant, wobei die dritte als Dachboden oder ein einziehbarer Boden gebildet wird.
Auf dem Teil, der als schützende grüne Zone bezeichnet wird, ist der Bau nicht erlaubt.
Das Gebiet gehört auch zu einer anderen Zone für die Berechnung des kommunalen Beitrags. All dies macht diese Immobilie sehr attraktiv für diejenigen, die eine ruhige Umgebung in der Natur suchen und dabei in der Nähe von städtischen Einrichtungen und hochwertigen Verkehrsverbindungen bleiben möchten.Drag Palić: 0914070777 [email protected]