Pozemok Podsused - Vrapče

Stavebný pozemok (537 m2), tichá ulica s koncovým slepým úsekom, zeleň
Predávame stavebný pozemok o výmere 537 m2 nachádzajúci sa v zóne Podsused - Vrapče, Gajnice. Tento pozemok je úplne v stavebnej zóne, čo umožňuje výstavbu v súlade s platnou územnou reguláciou. Pozemok sa vyznačuje atraktívnou polohou v rámci mesta, no zároveň je dostatočne „skrytý“ v malej slepej ulici, čo poskytuje dodatočné súkromie a robí ho vhodným pre rodinný život. Veľkosť pozemku 537 m2 ponúka optimálny priestor na realizáciu rôznych projektov, či už ide o dom s jednou, dvoma alebo tromi bytovými jednotkami. Vzhľadom na stavebné určenie je pozemok vhodný na výstavbu objektu v súlade s predpismi: Výmera pozemku: 537 m2 Účel: Bytová (S) Územné pravidlo: 2.2 Koeficient nadzemnej podlažnej plochy (kin): do 0,6 Max. zastavaná plocha (GBP): do 322 m2 Pôdorysná plocha (30 %): ~161 m2 Max. výška: P+1+Pk (prízemie + 1. poschodie + podkrovie) Max. počet bytov: 3 byty (zmena GUP 2023) 30 % pozemku musí zostať ako zelená plocha ~161 m2 Pozemok sa predáva za výhodnú cenu, čo predstavuje výnimočnú príležitosť na investíciu alebo rozvoj vlastného projektu. Pozývame Vás využiť výhody tejto ponuky a preskúmať potenciál, ktorý tento pozemok ponúka. Agentúrna provízia pre kupujúceho predstavuje 2 % z realizovanej kúpnej ceny, pričom zahŕňa vypracovanie predzmluvy, kúpnej zmluvy, prevod režijných nákladov a ďalšie potrebné sprievodné úkony. Ak je na inej webovej stránke uvedená nižšia cena za túto nehnuteľnosť, platí táto cena aj u nás. Pre všetky ďalšie otázky alebo dohodnutie termínu obhliadky nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať s dôverou! Prosíme volať v pracovnej dobe: pondelok - piatok, 9:00 - 18:00 hod. SPRIEVODNÉ SLUŽBY: **KREDITNÉ ZASTREŠENIE:** Všetkým našim kupujúcim zabezpečujeme BEZPLATNÉ kreditné zastrešenie. Hermes partner pre Vás porovnáva ponuky viacerých bánk na jednom mieste a poskytuje Vám BEZPLATNÚ POISTNÚ POLICU, ktorú získate výhradne prihlásením sa cez odkaz https://krediti.kompare.hr/krediti/kreditni-upitnik/hermes Jednoducho zadajte svoje údaje a naši kolegovia Vás čo najskôr kontaktujú a informujú o ďalších krokoch! **ADAPTÁCIE NEHNUTEĽNOSTÍ** V spolupráci s overeným dodávateľom Vám ponúkame služby čiastočnej alebo kompletnej adaptácie Vašej nehnuteľnosti. Obráťte sa na nás s dôverou pre viac informácií, presvedčíme Vás, že adaptácia už nemusí byť tak náročná! **ARCHITEKTONICKÉ SLUŽBY** Ponúkame Vám služby overených architektov! **RYCHLÉ ENERGETICKÉ CERTIFIKOVANIE** Ponúkame Vám rýchlu prípravu energetických certifikátov prostredníctvom Hermes partnera – licencovaných energetických certifikátorov! For more information: Luka Raič Tel: +385 91 5767033 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: ZG790