Działka Podsused - Vrapče

Działka budowlana (537 m2), spokojna ślepa uliczka, zieleń
Sprzedajemy działkę budowlaną o powierzchni 537 m2 położoną w strefie Podsused - Vrapče, Gajnice. Parcela ta znajduje się w całości w strefie budowlanej, co umożliwia rozwój zgodny z obowiązującymi przepisami urbanistycznymi. Działka wyróżnia się atrakcyjną lokalizacją w granicach miasta, a jednocześnie jest wystarczająco „ukryta” na małej ślepej uliczce, co zapewnia dodatkową prywatność i czyni ją odpowiednią do życia rodzinnego. Wielkość działki 537 m2 oferuje optymalną przestrzeń do realizacji różnych projektów, niezależnie czy chodzi o dom z jedną, dwiema lub trzema jednostkami mieszkalnymi. Ze względu na przeznaczenie budowlane, działka nadaje się do budowy obiektu zgodnie z przepisami: Powierzchnia działki: 537 m2 Przeznaczenie: Mieszkalne (S) Reguła urbanistyczna: 2.2 Ki nadziemne (kin): do 0,6 Maks. powierzchnia użytkowa budynku (GBP): do 322 m2 Powierzchnia zabudowy (30%): ~161 m2 Maks. wysokość: parter + 1 piętro + poddasze (P+1+Pk) Maks. liczba mieszkań: 3 mieszkania (zmiana Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego 2023) 30% działki musi pozostać jako powierzchnia zielona ~161 m2 Działka jest sprzedawana w korzystnej cenie, co stanowi wyjątkową okazję do inwestycji lub realizacji własnego projektu. Zachęcamy do skorzystania z zalet tej oferty i poznania potencjału, jaki oferuje ta parcela. Agencja pobiera prowizję od kupującego w wysokości 2% od zrealizowanej ceny kupna, która obejmuje przygotowanie umowy przedwstępnej, umowy kupna-sprzedaży, przeniesienie opłat eksploatacyjnych oraz inne niezbędne czynności towarzyszące. Jeśli na innej stronie internetowej ta nieruchomość jest oferowana w niższej cenie, obowiązuje ona również u nas. W przypadku wszelkich innych pytań lub umówienia się na oglądanie nieruchomości, prosimy o kontakt z nami z pełnym zaufaniem! Prosimy dzwonić w godzinach pracy: od poniedziałku do piątku, 9:00 - 18:00. USŁUGI DODATKOWE: **POŚREDNICTWO KREDYTOWE:** Wszystkim naszym klientom zapewniamy BEZPŁATNE pośrednictwo kredytowe. Hermes partner porównuje dla Państwa oferty wielu banków w jednym miejscu i oferuje BEZPŁATNĄ POLISĘ UBEZPIECZENIOWĄ, którą można uzyskać wyłącznie poprzez zgłoszenie się za pośrednictwem linku https://krediti.kompare.hr/krediti/kreditni-upitnik/hermes Wystarczy wprowadzić swoje dane, a nasi współpracownicy skontaktują się z Państwem najszybciej jak to możliwe i poinformują o dalszych krokach! **ADAPTACJE NIERUCHOMOŚCI** We współpracy ze sprawdzonym wykonawcą oferujemy usługi częściowej lub całkowitej adaptacji Państwa nieruchomości. Prosimy o kontakt z nami w celu uzyskania więcej informacji, a przekonamy Państwa, że adaptacja nie musi być już tak wymagająca! **USŁUGI ARCHITEKTONICZNE** Oferujemy usługi sprawdzonych architektów! **SZYBKIE CERTYFIKOWANIE ENERGETYCZNE** Oferujemy szybkie wykonanie świadectw energetycznych przez partnera Hermes – licencjonowanych certyfikatorów energetycznych! For more information: Luka Raič Tel: +385 91 5767033 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: ZG790