Pozemek Podsused - Vrapče

Stavební pozemek (537 m2), klidná slepá ulička, zeleň
Prodáváme stavební pozemek o rozloze 537 m2, umístěný v zóně Podsused - Vrapče, Gajnice. Tento pozemek je zcela v stavební zóně, což umožňuje výstavbu v souladu s platnou územní regulací. Pozemek se vyznačuje atraktivní polohou uvnitř města, přitom je dostatečně „skrytý“ v malé slepé ulici, což poskytuje dodatečné soukromí a činí jej vhodným pro rodinný život. Velikost pozemku 537 m2 nabízí optimální prostor pro realizaci různých projektů, ať už se jedná o dům s jedním, dvěma nebo třemi bytovými jednotkami. S ohledem na stavební určení je pozemek vhodný pro výstavbu objektu v souladu s předpisy: Rozloha pozemku: 537 m2 Účel: Bytová (S) Urbanistické pravidlo: 2.2 Koeficient zastavěné plochy nadzemní (kin): do 0,6 Max. zastavěná plocha (GBP): do 322 m2 Půdorysná plocha (30 %): ~161 m2 Max. výška: P+1+Pk (přízemí + 1. patro + podkroví) Max. počet bytů: 3 byty (změna územního plánu 2023) 30 % pozemku musí zůstat jako zelená plocha ~161 m2 Pozemek se prodává za výhodnou cenu, což představuje vynikající příležitost pro investici nebo rozvoj vlastního projektu. Zveme Vás, abyste využili výhod této nabídky a prozkoumali potenciál, který tento pozemek nabízí. Agencijska provize pro kupujícího činí 2 % z realizované kupní ceny a zahrnuje vyhotovení předběžné smlouvy, kupní smlouvy, převod režijních nákladů a další potřebné doprovodné úkony. Pokud je na jiné webové stránce u této nemovitosti zveřejněna nižší cena, platí stejná cena i u nás. Pro všechny další dotazy nebo sjednání termínu prohlídky nemovitosti nás neváhejte kontaktovat s důvěrou! Prosíme volejte v pracovní době: pondělí - pátek, 9:00 - 18:00. DOPROVODNÉ SLUŽBY: **ÚVĚROVÉ ZPROSTŘEDKOVÁNÍ:** Všem našim kupujícím zajišťujeme ZDARMA úvěrové zprostředkování. Hermes partner pro Vás porovnává nabídky více bank na jednom místě a poskytuje Vám ZDARMA POJISTNOU SMLOUVU, kterou získáte výhradně přihlášením přes odkaz https://krediti.kompare.hr/krediti/kreditni-upitnik/hermes. Jednoduše zadejte své údaje a kolegové Vás co nejdříve kontaktují a informují o dalším postupu! **ADAPTACE NEMOVITOSTÍ** Ve spolupráci s prověřeným dodavatelem Vám nabízíme služby částečné nebo kompletní adaptace Vaší nemovitosti. Kontaktujte nás s důvěrou pro více informací a přesvědčíme Vás, že adaptace už nemusí být tak náročná! **ARCHITEKTONICKÉ SLUŽBY** Nabízíme Vám služby prověřených architektů! **RYCHLÉ ENERGETICKÉ CERTIFIKACE** Nabízíme Vám rychlou výrobu energetických certifikátů prostřednictvím Hermes partnera – licencovaných energetických certifikátorů! For more information: Luka Raič Tel: +385 91 5767033 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: ZG790