Pozemok Korčula

Stavebný pozemok 1,446 m2 v Lumbarde, Korčula vhodná lokalita pre výstavbu a investíciu Atraktívny stavebný pozemok s celkovou rozlohou 1,446 m2 sa nachádza v Lumbarde na ostrove Korčula a skladá sa zo štyroch spojených parciel obdĺžnikového tvaru. Lokalita ponúka tiché prostredie s dobrým napojením na centrum obce, ktoré je vzdialené približne jeden kilometer a kde sa nachádzajú základné služby ako obchody a reštaurácie. Prístup na pozemok je zabezpečený asfaltovou cestou, ktorá prechádza na štrkovú cestu, pričom vodovodné a elektrické prípojky sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Pozemok sa nachádza v stavebnej zóne osady v zmiešanom území s dôrazom na bývanie. Hoci územný plán ešte nebol schválený, výstavba je povolená za súčasných podmienok. Je možné postaviť samostatné budovy rezidenčného využitia a zariadenia kompatibilné s bývaním, ako sú menšie turistické alebo servisné zariadenia. Podľa podmienok územného plánovania je minimálna plocha stavebnej parcely 300 m2 a minimálna šírka na regulačnej línii je 14 metrov. Stavebný koeficient je 0.3 a využívací koeficient je 1.5, čo umožňuje hrubú zastavanú plochu od 495 m2 do 598 m2 na jednotlivú parcelu, v závislosti od veľkosti. Vďaka veľkosti, konfigurácii terénu, pripraveným dokumentom a dostupnej infraštruktúre táto nehnuteľnosť poskytuje možnosť rozvoja väčšieho rezidenčného alebo turistického projektu bez potreby dlhodobých plánovacích postupov, čo ju robí vhodnou pre investora súkromného pozemku