Pozemek Korčula

Stavební pozemek 1,446 m2 v Lumbarda, Korčula vhodné místo pro výstavbu a investiceAtraktivní stavební pozemek o celkové rozloze 1,446 m2 se nachází v Lumbarda na ostrově Korčula a skládá se ze čtyř spojených částic obdélníkového tvaru.
Lokalita nabízí klidné prostředí s dobrým spojením do centra místa, které je vzdáleno přibližně jeden kilometr a kde jsou základní zařízení, jako jsou obchody a restaurace.
Přístup na pozemek je zajištěn asfaltovanou silnicí, která přechází do štěrkové cesty, zatímco vodovodní a elektrické přípojky se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Pozemek se nachází v rámci stavebního areálu osady ve smíšené zóně s důrazem na bydlení.
Plán rozvoje města sice nebyl dosud přijat, ale za současných podmínek je výstavba povolena.
Je možné postavit samostatně stojící budovy obytného využití a zařízení, které jsou kompatibilní s bydlením, jako jsou menší turistické nebo servisní zařízení.Podle podmínek územního plánování je minimální plocha stavebního pozemku 300 m2 a minimální šířka na regulační lince je 14 metrů.
Konstrukční koeficient je 0.3 a koeficient využití je 1.5, který umožňuje hrubou rozvinutou plochu mezi 495 m2 a 598 m2 na jednotlivou částici v závislosti na velikosti. Díky velikosti, konfiguraci terénu, uspořádané dokumentaci a dostupné infrastruktuře poskytuje tato vlastnost možnost rozvoje většího rezidenčního nebo turistického projektu bez nutnosti dlouhodobých plánovacích postupů, což z něj činí vhodného investora pro soukromý pozemek.