Terreno Korčula

Terreno edificabile 1.446 m² a Lumbarda, Korčula – posizione adatta per costruzione e investimento Terreno edificabile attraente di superficie totale 1.446 m² si trova a Lumbarda sull'isola di Korčula e consiste in quattro lotti collegati di forma rettangolare. La posizione offre un ambiente tranquillo con buona connessione al centro del paese, che dista circa un chilometro e dove si trovano i servizi di base come negozi e ristoranti. L'accesso al lotto è garantito da una strada asfaltata che si trasforma in una strada sterrata, mentre gli allacci per acqua ed elettricità sono nelle immediate vicinanze.Il terreno si trova all'interno dell'area edificabile del villaggio nella zona a destinazione mista con enfasi sull'abitazione. Anche se il piano urbanistico non è ancora stato approvato, la costruzione è consentita secondo le condizioni vigenti. È possibile costruire edifici indipendenti a destinazione residenziale e strutture compatibili con l'abitazione, come piccoli alberghi turistici o strutture di servizio.Prema i requisiti di pianificazione territoriale, la superficie minima del lotto edificabile è di 300 m², e la larghezza minima sulla linea di regolamentazione è di 14 metri. Il coefficiente di edificabilità è 0,3, e il coefficiente di utilizzazione è 1,5, il che consente una superficie lorda sviluppata tra 495 m² e 598 m² per ciascun lotto, a seconda delle dimensioni.Grazie alle dimensioni, alla configurazione del terreno, alla documentazione ordinata e all'infrastruttura disponibile, questa proprietà offre la possibilità di sviluppare un progetto residenziale o turistico più ampio senza la necessità di lunghi procedimenti di pianificazione, rendendola adatta a investitori e acquirenti privati che cercano un terreno funzionale nella posizione richiesta.I33465Lumbarda