Komerčné Lupoglav

Obchodný priestor Lupoglav, 6 657 m2
NÁJOM SKLADOVÉHO PRIESTORU Nájom HALY 1 za cenu €4/m². Možnosť prenájmu časti HALY 1 alebo HALY 2 – CENA DO DOHODY !!!! Potenciálny nájomca má tiež k dispozícii služby manipulácie s tovarom za doplnkový cenník, ako aj možnosť vykonávania prác súvisiacich s účtovníctvom, prepravou ťahačmi, logistikou... (Existujúca spoločnosť má mnoho rokov skúseností v logistike a veľkoobchode, výmene tovaru medzi krajinami EÚ a tretími krajinami) Skladový komplex a administratívna budova boli postavené na pozemku o rozlohe 6 657 m². Na výstavbu nehnuteľnosti boli použité materiály najvyššej kvality, je v výbornom stave, nachádza sa hneď pri hlavnej ceste – Istrijskom epsilon (ktorá čoskoro získa ďalšie dva pruhy), má prístup pre ťahače, manipulačný priestor atď. Je to príležitosť pre investora, ktorý uvažuje o zapojení do nejakej výroby alebo jednoducho logistiky (skladovanie), pretože získa hotový projekt so všetkými povoleniami a je pripravený na spustenie prevádzky. Nachádza sa v zástavbovej zóne zmiešaného využitia. Sklad sa skladá z dvoch skladových hál, administratívnej budovy, vjazdu pre vozidlá, manipulačných priestorov a parkoviska, zelenej plochy, oporných múrov na pozemku a septického nádrže. HALA 1 Budova je samostatne stojaca s pôdorysom 60,70 x 13,66 m, rozprestierajúca sa v smere severovýchod‑juhozápad. Bola postavená z prefabrikovaných železobetónových stĺpov, T-nosníkov a mezanínových dosiek na polovicu dĺžky haly v ploche 360 m². Stavba haly bola realizovaná tak, že stĺpy boli zakotvené v monolitických základoch vo vzdialenosti 10 m. Celková plocha haly je 1080 m². Strešná konštrukcia je vyhotovená ako oceľová mriežka v rozostupe 5 metrov a pokrytá trapezoidálnou pozinkovanou farebnou plechovou krytinou. Výška strešného hrebeňa od úrovne prízemia je 7 m a je rovnaká po celej dĺžke haly. Fasády budovy sú vyrobené podľa systému prefabrikovaných železobetónových panelov s vonkajším povrchom v dvojfarebnom umývanom vzhľade. Dvere a okná sú z hliníkových profilov, tvrdené s výstužou skla. Podlaha prízemia je vyrovnaný betón, na prvom poschodí je podlaha isoflor S. Čistá výška haly od úrovne podlahy po horný okraj koruny je 5 m, a v prízemí je 2,75 m. V prízemí sa nachádzajú kancelárie, šatne a sanitárne zariadenia pre potreby zamestnancov. Hala 1 bola postavená v roku 1995. HALA 2 Budova s pôdorysom 20 x 40 m, výškou hrebeňa 10 m, t.j. čistou výškou viac ako 9 metrov. Rozprestiera sa v smere severozápad‑juhovýchod, čím tvorí L‑tvarový pôdorys s halou 1. Je spojená s halou 1 dverami na spoločnej stene. Štrukturálne je hala zložená z oceľových rámových nosníkov a strešná krytina a fasádne obklady sú z pieskových panelov s tepelnoizolačnou výplňou, potiahnutých z oboch strán 1 mm hrubým plechom. Dvojvrstvová strešná plocha má sklon 7 %. Hala má dvojité vstupné dvere na severovýchodnej a juhozápadnej fasáde. Podzemná miestnosť s rozmermi 40 x 6 m bola postavená na juhozápadnej fasáde haly 2 a slúži na likvidáciu odpadu. Bola postavená z oceľovej konštrukcie podopretej konštrukciou haly a železobetónovým plotom. Strešná krytina a fasádne obklady sú z pieskových panelov s tepelnou izolačnou výplňou, potiahnutých z oboch strán 1 mm hrubým plechom. Podlaha haly je rozšírená železobetónová doska s priemyselným povrchom. V hale je sanitárne zariadenie postavené z tehál, omietnuté a obklopené keramickými dlaždicami. Hala 2 bola postavená v roku 2002. ADMINISTRATÍVNA BUDOVA Bola postavená pozdĺž severozápadnej fasády haly 2 ako kostrová štruktúra s železobetónovými stĺpmi spojenými navzájom a spevnenými železobetónovými nosníkmi a trámy. Stĺpy sedia na železobetónových základniach. Budova má podlažia P+K s výškou 7,6 m a najvyššia časť dosahuje 10 m. V interiéri sú všetky priečkové steny z panelov GKP GKBI s kovovým podkladom z UV a CW kovových profilov, s tepelnou a zvukovou izoláciou z minerálnej vlny. Okna, dvere a ďalšie vonkajšie sklenené plochy sú z hliníkových profilov a sklenené s tepelnou izoláciou. Strecha budovy je viacúrovňová s trapezoidálnou plechovou krytinou. Na prvom poschodí, v jednej časti (konferenčná miestnosť), bol postavený šesťuholníkový pyramídový strešný dom. Všetky práce v interiéri ešte neboli dokončené a interiér sa stále dopĺňa detailmi, vstup do budovy z vonkajšej strany je tiež vo fáze úpravy. Všetky nehnuteľnosti sú napojené na infraštruktúrnu vodovodnú sieť, elektrickú dodávku a telekomunikačných poskytovateľov. Odpadová voda je odvádzaná do septického nádrže.