Komerční Lupoglav

Obchodní prostor Lupoglav, 6.657m2
NÁJEM SKLADOVÉHO PROSTORU Nájem HALY 1 za cenu €4/m². Možnost pronájmu části HALY 1 nebo HALY 2 – CENA DOHODA !!!! Potenciální nájemce má také k dispozici služby manipulace se zbožím za doplňkový ceník, stejně jako možnost provádění prací souvisejících s účetnictvím, přepravou pomocí odtahových vozidel, logistikou... (Existující společnost má mnoho let zkušeností v logistice a velkoobchodu, výměně zboží mezi zeměmi EU a třetími zeměmi) Skladový komplex a administrativní budova byly postaveny na pozemku o rozloze 6 657 m². Pro výstavbu nemovitosti byly použity materiály nejvyšší kvality, je ve výborném stavu, nachází se hned vedle hlavní silnice – Istrijské epsilon (která brzy získá dvě další jízdní pruhy), má přístup pro odtahová vozidla, manipulační prostor apod. Jedná se o příležitost pro investora, který uvažuje o zapojení do nějaké výroby nebo jen logistiky (skladování), protože získá dokončený projekt se všemi povoleními a je připraven k zahájení činnosti. Nachází se v zastavěné oblasti smíšeného využití. Skládá se ze dvou skladových hal, administrativní budovy, vjezdu pro vozidla, manipulačních ploch a parkoviště, zelené plochy, retenčních zdí na pozemku a septiku. HALA 1 Budova je samostatně stojící s půdorysnou velikostí 60,70 x 13,66 m, rozkládající se severovýchod‑jihozápadním směrem. Byla postavena z prefabrikovaných železobetonových sloupů, T‑nosníků a mezipodlažních desek na polovinu délky haly v ploše 360 m². Stavba haly byla provedena tak, že sloupy byly zakotveny v monolitických základech ve vzdálenosti 10 m. Celková plocha haly je 1080 m². Střešní konstrukce je vyrobena jako ocelová mříž v rozestupech 5 metrů a pokryta trapezovým pozinkovaným barevným plechem. Výška střešního hřbetu od úrovně přízemí je 7 m a je stejná po celé délce haly. Fasády budovy jsou provedeny podle systému prefabrikovaných železobetonových panelů s vnější plochou ve dvoubarevném omytém vzhledu. Dveře a okna jsou z hliníkových profilů, tvrzené s výztužným sklem. Podlaha přízemí je vyrovnaný beton, na prvním patře je podlaha isoflor S. Čistá výška haly od úrovně podlahy k hornímu okraji korunky je 5 m, a na přízemí je 2,75 m. V přízemí jsou kanceláře, šatny a sanitární zařízení pro potřeby zaměstnanců. Hala 1 byla postavena v roce 1995. HALA 2 Budova s půdorysnou velikostí 20 x 40 m, výškou hřbetu 10 m, tj. čistou výškou více než 9 metrů. Rozkládá se severozápad‑jihovýchodním směrem, čímž tvoří L‑tvarý půdorys s halou 1. Je spojena s halou 1 dveřmi ve stejné zdi. Strukturálně hala sestává z ocelových rámových nosníků a střešní krytina a fasádní obklady jsou z sandwich panelů s tepelně izolační výplní, potažených oboustranně 1 mm silným plechem. Dvojitá střešní plocha má sklon 7 %. Hala má dvojité vstupní dveře na severovýchodní a jihozápadní fasádě. Na jihozápadní fasádě haly 2 byl vybudován podzemní prostor o rozměrech 40 x 6 m, určený k likvidaci odpadu. Byl postaven s ocelovou konstrukcí podepřenou konstrukcí haly a železobetonovým opláštěním. Střešní krytina a fasádní obklady jsou z sandwich panelů s tepelně izolační výplní, potažených oboustranně 1 mm silným plechem. Podlaha haly je roztažená železobetonová deska s průmyslovým povrchem. Uvnitř haly je sanitární zařízení postavené z cihel, omítnuté a obložené keramickými dlaždicemi. Hala 2 byla postavena v roce 2002. ADMINISTRATIVNÍ BUDOVA Byla postavena podél severozápadní fasády haly 2 jako kostra s železobetonovými sloupy spojenými navzájem a zpevněnými železobetonovými nosníky a trámy. Sloupy stojí na železobetonových základech. Budova má podlaží P+K s výškou 7,6 m, nejvyšší část dosahuje 10 m. V interiéru jsou všechny příčky z panelů GKP GKBI s kovovým podkladem z UV a CW hliníkových profilů, s tepelnou a zvukovou izolací z minerální vlny. Okna, dveře a další vnější prosklené plochy jsou z hliníkových profilů a prosklené tepelně izolačním sklem. Střecha budovy je vícevrstvá s trapezovým plechovým krytím. Na prvním patře, v jedné části (konferenční místnost), byl postaven šestiúhelníkový pyramidaální střešní dóma. Všechny práce v interiéru ještě nejsou dokončeny, interiér se stále doplňuje o detaily a vstup do budovy zvenčí je také ve fázi úprav. Všechny objekty jsou napojeny na infrastrukturu vodovodní sítě, elektrické napájení a telekomunikační poskytovatele. Odpadní voda je odváděna do septiku.