Komerčné Zadar

Popis nehnuteľnosti

Na predaj dvojposchodový komerčný priestor v atraktívnej lokalite s parkovaním a výbornou dostupnosťou
Na predaj sú funkčné dvojpodlažné kancelárske priestory, ktoré sa nachádzajú v suteréne a prízemí budovy, vo veľmi vyhľadávanej a ľahko dostupnej lokalite.Celková čistá využiteľná plocha je 114.39 m2.
Organizácia priestorov umožňuje kombináciu predajnej časti, kancelárskej časti a skladu, čo je ideálne pre rôzne obchodné aktivity obchod, servisné aktivity, kanceláriu, zastúpenie, distribúciu alebo logistiku.
Ďalšou výhodou je súvisiace parkovanie, ktoré je tiež zaznamenané v dokumentácii majiteľa, kľúčové výhody: Atraktívne umiestnenie Vynikajúci prístup k vozidlám a vozidlám

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 3 070 €/m²

Medián podobných ponúk 3 520 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -12,8 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 20.

Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 200 €/m²–3 750 €/m² Porovnané s 5 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ZADAR 440 000 € · 125 m² 3 520 €/m² Podobnosť 87 % ZADAR 480 000 € · 128 m² 3 750 €/m² Podobnosť 73 % ZADAR 3 000 € · 85 m² 35 €/m² Podobnosť 70 % VOŠTARNICA 419 200 € · 131 m² 3 200 €/m² Podobnosť 63 % Relja 330 000 € · 81 m² 4 074 €/m² Podobnosť 51 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zadar): 1 883 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 68 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

350 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Komerčné

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

114 m²

ID inzerátu

327629

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 3 070 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 114 m²

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 5 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 1 883 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia