Lokal użytkowy Zadar

Opis nieruchomości

Na sprzedaż dwukondygnacyjny lokal użytkowy w atrakcyjnej lokalizacji z parkingiem i doskonałym dojazdem
Na sprzedaż jest funkcjonalna dwukondygnacyjna powierzchnia biurowa, położona w piwnicy i parterze budynku, w bardzo pożądanej i łatwo dostępnej lokalizacji. Całkowita netto powierzchnia użytkowa wynosi 114.39 m2. Organizacja lokalu umożliwia połączenie części sprzedażowej, biurowej i magazynowej, co czyni go idealnym dla różnych działalności handlowych, usługowych, biurowych, reprezentacyjnych, dystrybucyjnych lub logistycznych. Dodatkową zaletą jest przynależny parking, który jest również odnotowany w dokumentacji właściciela, kluczowe zalety: Atrakcyjna lokalizacja Doskonały dostęp do pojazdów i samochodów

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska

Ta oferta 3 070 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 520 €/m²

Różnica względem mediany -12,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 20.

Cena za m² jest wyższa niż w 20 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 200 €/m²–3 750 €/m² Porównano z 5 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ZADAR 440 000 € · 125 m² 3 520 €/m² Podobieństwo 87 % ZADAR 480 000 € · 128 m² 3 750 €/m² Podobieństwo 73 % ZADAR 3 000 € · 85 m² 35 €/m² Podobieństwo 70 % VOŠTARNICA 419 200 € · 131 m² 3 200 €/m² Podobieństwo 63 % Relja 330 000 € · 81 m² 4 074 €/m² Podobieństwo 51 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 1 883 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 68 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

350 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Lokal użytkowy

Lokalizacja

Zadar

Powiat

Zadar

Żupania

Zadarska

Kod pocztowy

23000

Powierzchnia użytkowa

114 m²

ID ogłoszenia

327629

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 3 070 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 114 m²

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 5 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 1 883 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia