Commerciale Zadar

Descrizione dell'immobile

Vendesi locale commerciale su due piani in posizione strategica con parcheggio e ottimo accesso
In vendita è funzionale spazio commerciale a due piani, situato nel seminterrato e al piano terra dell'edificio, in una posizione molto ricercata e facilmente accessibile.La superficie utile netta totale è di 114,39 m2.
L'organizzazione dello spazio permette di combinare la sezione di vendita, ufficio e magazzino, che lo rende l'ideale per una varietà di attività commerciali negozio, servizi, ufficio, rappresentanza, distribuzione o logistica.Un ulteriore vantaggio è il parcheggio associato, che è anche registrato nella documentazione proprietaria.Vantaggi chiave: Posizione attraente Richiede un ottimo accesso ai veicoli e alla consegna

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Bassa

Questo annuncio 3 070 €/m²

Mediana di annunci simili 3 520 €/m²

Differenza dalla mediana -12,8 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 20.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 20 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 200 €/m²–3 750 €/m² Confrontato con 5 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 1 883 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 68 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

350 000 €

Status

In vendita

Categoria

Commerciale

Posizione

Zadar

Distretto

Zadar

Regione

Zadarska

CAP

23000

Superficie abitabile

114 m²

ID annuncio

327629

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 350 000 € · Prezzo al m²: 3 070 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 114 m²

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 5 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 1 883 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia