Komerčné Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

16 Izby 324 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 872 500 € 2 693 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Obchodné priestory vo výbornej lokalite
Práve v srdci Višnjika, len 500 metrov od pobrežia, sa nachádza obchodný priestor s impozantnou rozlohou 324.17 m2 v prízemí budovy – skutočný mestský klenot, ktorý spája modernitu, funkčnosť a prestížnu polohu. Celá fasáda je takmer úplne zo skla, takže interiér žije s mestom: ranné svetlo sa rozlieva po veľkých vysokých lesklých dlaždiciach a okoloidúci sa nedokážu ubrániť zastaviť pred týmto veľkolepým oknom, ktoré samo o sebe tvorí voľnú reklamu.Interiér je starostlivo navrhnutý a vo väčšine prípadov vynikajúco zariadený. Centrálnu predajnú plochu o rozlohe 180.15 m2 bolo vytvorená pre showroom, salón, cateringový koncept alebo prezentačné centrum. Nasleduje niekoľko samostatných kancelárií a podporných priestorov: kancelárie o rozlohe 9.77 m2, 13.77 m2 a 11.85 m2, kuchynka o rozlohe 2.95 m2, ktorá vyzýva k neformálnym rozhovorom pri káve, a niekoľko skladových priestorov rôznych rozmerov (14.83 m2, 20.92 m2, 20.88 m2, 13.35 m2, 2.09 m2, 2.69 m2), ktoré zabezpečujú logistiku bez kompromisov. V priestore sú tiež funkčne usporiadané toalety a predsiene, úhľadné a pripravené na použitie.Priestranstvo je doslova veľkou mestskou scénou: sklenené steny na úrovni ulice ho robia ideálnym pre prezentáciu značky, priťahovanie zákazníkov a všetky činnosti, ktoré vyžadujú vysokú viditeľnosť. Moderný čierno-biely dizajn pôsobí seriózne, zatiaľ čo suterén poskytuje ďalšie metre štvorcové pre skladovanie alebo pomocné zariadenia.Umiestnenie je to, čo robí celý príbeh výnimočným: Višnjik, so svojou blízkosťou k moru a ľahkým prístupom, magneticky priťahuje zákazníkov aj zamestnancov. Či už hľadáte reprezentačnú kanceláriu, showroom pre renomovanú značku, kreatívne štúdio alebo gastronomický koncept, tu nájdete všetko od viditeľnosti a frekvencie až po funkčnosť a kancelársky komfort.Pre všetky informácie a dohodnutie obhliadky som vám k dispozícii.Aurelija Kaniški 00385995472989e-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

2 693 €/m²

Pre túto nehnuteľnosť zatiaľ nemáme dostatok porovnateľných ponúk.

Oficiálne predajné ceny (Zadar): 1 883 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 194 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
872 500 €
Status
Na predaj
Kategória
Komerčné
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
324 m²
Izby
16
Kúpeľne
2
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
300647

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 872 500 € · Cena za m²: 2 693 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 324 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 16 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 1 883 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje