Commerciale Zadar

In vendita · Zadar · Zadarska

16 Camere 324 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 872 500 € 2 693 €/m²

Descrizione dell'immobile

Locale commerciale in ottima posizione
Nel cuore di Višnjik, a soli 500 metri dalla riva del mare, si trova uno spazio commerciale di impressionanti 324,17 m² al piano terra dell'edificio – un vero gioiello urbano che unisce modernità, funzionalità e posizione prestigiosa. L'intera facciata è quasi interamente in vetro, così l'interno vive con la città: la luce del mattino si riversa su grandi piastrelle ad alto splendore, e i passanti non possono non fermarsi davanti a questa vetrina grandiosa che di per sé è una pubblicità gratuita.L'interno è accuratamente modellato e in gran parte finemente arredato. Lo spazio vendita centrale di 180,15 m² è stato creato per showroom, salone, concetto di ospitalità o centro di presentazione. Segue una serie di uffici separati e spazi di supporto: uffici di 9,77 m², 13,77 m² e 11,85 m², una cucina per tè di 2,95 m² che invita a conversazioni informali con caffè, e diverse unità di deposito di varie dimensioni (14,83 m², 20,92 m², 20,88 m², 13,35 m², 2,09 m², 2,69 m²) che garantiscono una logistica senza compromessi. Nello spazio sono presenti anche servizi igienici e vestiboli funzionalmente distribuiti, ordinati e pronti all'uso.Lo spazio è letteralmente un grande palcoscenico urbano: le pareti di vetro a livello della strada lo rendono ideale per la presentazione del brand, l'attrazione dei clienti e tutte le attività che richiedono una forte visibilità. Il design moderno in bianco e nero conferisce un'impressione di serietà, mentre il seminterrato offre metri quadrati aggiuntivi per lo stoccaggio o servizi ausiliari.La posizione è ciò che rende l'intera storia più speciale: Višnjik, con la sua immediata vicinanza al mare e facilità di accesso, attrae magneticamente sia clienti che dipendenti. Che stiate cercando un ufficio rappresentativo, uno showroom per un brand rinomato, uno studio creativo o un concetto gastronomico, qui avete tutto – dalla visibilità e dal traffico alla funzionalità e al comfort dell'ufficio.Per tutte le informazioni e per concordare una visita, sono a disposizione.Aurelija Kaniški 00385995472989e-mail: [email protected]

CROREAL

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2 693 €/m²

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Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 1 883 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 194 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
872 500 €
Status
In vendita
Categoria
Commerciale
Posizione
Zadar
Distretto
Zadar
Regione
Zadarska
CAP
23000
Superficie abitabile
324 m²
Camere
16
Bagni
2
Prima fila sul mare
Sì
ID annuncio
300647

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 872 500 € · Prezzo al m²: 2 693 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 324 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 16 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 1 883 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

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