Lokal użytkowy Zadar
Na sprzedaż · Zadar · Zadarska
Opis nieruchomości
Lokal biznesowy w doskonałej lokalizacji
W samym sercu Višnjika, zaledwie 500 metrów od wybrzeża, znajduje się przestrzeń biurowa o imponującej powierzchni 324.17 m2 na parterze budynku – prawdziwy miejski klejnot, łączący nowoczesność, funkcjonalność i prestiżową lokalizację.
Cała fasada jest prawie w całości szklana, więc wnętrze żyje z miastem: poranne światło rozlewa się po dużych, wysokopołyskowych płytkach, a przechodnie nie mogą oprzeć się zatrzymaniu przed tym okazałym oknem, które samo w sobie jest darmową reklamą. Wnętrze jest starannie zaprojektowane i w przeważającej części znakomicie wykończone.
Stworzono centralną powierzchnię sprzedaży o wielkości 180.15 m2, przeznaczoną na showroom, salon, koncepcję cateringową lub centrum prezentacji.
Następnie znajduje się szereg oddzielnych biur i pomieszczeń pomocniczych: biura o powierzchniach 9.77 m2, 13.77 m2 i 11.85 m2, aneks kuchenny o wielkości 2.95 m2 zachęcający do nieformalnych rozmów przy kawie oraz kilka magazynów o różnych wymiarach (14.83 m2, 20.92 m2, 20.88 m2, 13.35 m2, 2.09 m2, 2.69 m2), które zapewniają logistykę bez kompromisów.
W przestrzeni znajdują się również funkcjonalnie rozmieszczone toalety i przedpokoje, schludne i gotowe do użycia. Przestrzeń jest dosłownie dużą miejską sceną: szklane ściany na poziomie ulicy czynią ją idealną do prezentacji marki, przyciągając klientów i wszystkie działalności wymagające dużej widoczności.
Nowoczesny czarno-biały design daje wrażenie powagi, a piwnica zapewnia dodatkowe metraże na magazynowanie lub udogodnienia pomocnicze. Lokalizacja to element, który czyni całą ofertę jeszcze bardziej wyjątkową: Visnjik, ze swoją bliskością do morza i łatwym dostępem, przyciąga magnetycznie zarówno klientów, jak i pracowników.
Czy szukasz reprezentacyjnego biura, showroomu dla renomowanej marki, kreatywnego studia czy koncepcji gastronomicznej, tutaj znajdziesz wszystko – od widoczności i ruchu po funkcjonalność i komfort biurowy. W razie wszelkich informacji i ustaleń dotyczących zwiedzania jestem do dyspozycji. Aurelija Kaniški 00385995472989 e-mail: [email protected]
PriceCheck
Dla tej nieruchomości nie mamy jeszcze wystarczającej liczby porównywalnych ofert.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 872 500 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Lokal użytkowy
- Lokalizacja
- Zadar
- Powiat
- Zadar
- Żupania
- Zadarska
- Kod pocztowy
- 23000
- Powierzchnia użytkowa
- 324 m²
- Pokoje
- 16
- Łazienki
- 2
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 300647
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 872 500 € · Cena za m²: 2 693 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 324 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 16 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 1 883 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 159 766
Źródło: Wikipedia
