Lokal użytkowy Zadar

Na sprzedaż · Zadar · Zadarska

16 Pokoje 324 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 872 500 € 2 693 €/m²

Opis nieruchomości

Lokal biznesowy w doskonałej lokalizacji
W samym sercu Višnjika, zaledwie 500 metrów od wybrzeża, znajduje się przestrzeń biurowa o imponującej powierzchni 324.17 m2 na parterze budynku – prawdziwy miejski klejnot, łączący nowoczesność, funkcjonalność i prestiżową lokalizację. Cała fasada jest prawie w całości szklana, więc wnętrze żyje z miastem: poranne światło rozlewa się po dużych, wysokopołyskowych płytkach, a przechodnie nie mogą oprzeć się zatrzymaniu przed tym okazałym oknem, które samo w sobie jest darmową reklamą. Wnętrze jest starannie zaprojektowane i w przeważającej części znakomicie wykończone. Stworzono centralną powierzchnię sprzedaży o wielkości 180.15 m2, przeznaczoną na showroom, salon, koncepcję cateringową lub centrum prezentacji. Następnie znajduje się szereg oddzielnych biur i pomieszczeń pomocniczych: biura o powierzchniach 9.77 m2, 13.77 m2 i 11.85 m2, aneks kuchenny o wielkości 2.95 m2 zachęcający do nieformalnych rozmów przy kawie oraz kilka magazynów o różnych wymiarach (14.83 m2, 20.92 m2, 20.88 m2, 13.35 m2, 2.09 m2, 2.69 m2), które zapewniają logistykę bez kompromisów. W przestrzeni znajdują się również funkcjonalnie rozmieszczone toalety i przedpokoje, schludne i gotowe do użycia. Przestrzeń jest dosłownie dużą miejską sceną: szklane ściany na poziomie ulicy czynią ją idealną do prezentacji marki, przyciągając klientów i wszystkie działalności wymagające dużej widoczności. Nowoczesny czarno-biały design daje wrażenie powagi, a piwnica zapewnia dodatkowe metraże na magazynowanie lub udogodnienia pomocnicze. Lokalizacja to element, który czyni całą ofertę jeszcze bardziej wyjątkową: Visnjik, ze swoją bliskością do morza i łatwym dostępem, przyciąga magnetycznie zarówno klientów, jak i pracowników. Czy szukasz reprezentacyjnego biura, showroomu dla renomowanej marki, kreatywnego studia czy koncepcji gastronomicznej, tutaj znajdziesz wszystko – od widoczności i ruchu po funkcjonalność i komfort biurowy. W razie wszelkich informacji i ustaleń dotyczących zwiedzania jestem do dyspozycji. Aurelija Kaniški 00385995472989 e-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

2 693 €/m²

Dla tej nieruchomości nie mamy jeszcze wystarczającej liczby porównywalnych ofert.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 1 883 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 194 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
872 500 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Lokal użytkowy
Lokalizacja
Zadar
Powiat
Zadar
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23000
Powierzchnia użytkowa
324 m²
Pokoje
16
Łazienki
2
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
300647

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 872 500 € · Cena za m²: 2 693 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 324 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 16 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 1 883 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.