Komerčné Varaždin

Popis nehnuteľnosti

Obchodný priestor, Varaždin, Centrum, Na predaj, 478,00 m²
NA PREDAJ, OBCHODNÝ PRIESTOR, CENTRUM, VARAŽDIN, 478 m2EXKLUZÍVNE INVESTIČENIE: Historický klenot v centre Varaždina so stavebným povolením pre hotelNa predaj je unikátna nehnuteľnosť, ktorá sa nachádza v prísnom centre Varaždina, v blízkosti Starého Mesta, námestia Miljenko Stanči a mestského trhu.
Táto lokalita predstavuje podstatu barokového Varaždinu, čo je ideálne pre elitný turistický alebo obchodný byt. Základné parametre nehnuteľnosti sú: Plocha pozemku: 478 m2Rozloženie domu: Tichá oáza približne 270 m2 v pozadí budovy, ideálna pre obývaciu terasu, zimnú záhradu alebo ďalšie zariadenia.
Vďaka vyriešenej dokumentácii a zaplateným príspevkom investor preskočí mnohoročné administratívne procesy a vstupuje priamo do fázy výstavby na najžiadanejšiu adresu v meste.I34238Center

CROREAL

PriceCheck

941 €/m²

Pre túto nehnuteľnosť zatiaľ nemáme dostatok porovnateľných ponúk.

Oficiálne predajné ceny (Varaždin): 1 747 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 287 € Podľa sadzby obce Varaždin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

450 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Komerčné

Poloha

Varaždin

Okres

Varaždin

Župa

Varaždinska

PSČ

42000

Obytná plocha

478 m²

ID inzerátu

317992

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 941 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 478 m²

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Varaždin — medián 1 747 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Varaždínska župa je župa na severe územia Chorvátska. Patrí k menším župám v krajine, jej hlavným mestom je Varaždin.

Počet obyvateľov: 175 951

Zdroj: Wikipedia