Poslovni prostor Varaždin

Poslovni prostor, Varaždin, Centar, Prodaja, 478.00m²
PRODAJA, POSLOVNI PROSTOR, CENTAR, VARAŽDIN, 478 m2EKSKLUZIVNA INVESTICIJA: Povijesni dragulj u srcu Varaždina s građevinskom dozvolom za hotelNa prodaju je jedinstvena nekretnina smještena u strogom centru Varaždina, u neposrednoj blizini Starog grada, Trga Miljenka Stančića i gradske tržnice. Ova lokacija predstavlja samu esenciju baroknog Varaždina, čineći je idealnom za elitnu turističku ili poslovnu namjenu.Osnovni parametri nekretnine:Površina parcele: 478 m²Tlocrtna površina kuće: 208 m²Dvorište: Mirna oaza od cca 270 m² u pozadini objekta, savršena za lounge terasu, zimski vrt ili dodatne sadržaje.Stanje: Objekt je pod zaštitom konzervatora, čime se jamči očuvanje povijesnog karaktera i prestiža.Projekt "Boutique Hotel" – Spreman za realizaciju:Nekretnina dolazi s izdanom građevinskom dozvolom za hotel, uz potpuno namirene komunalne i vodne doprinose, što omogućuje trenutačni početak radova.Projektna dokumentacija predviđa:Prizemlje: Recepcija, luksuzna kuhinja s prostorom za posluživanje, dva apartmana, garderobe te natkrivena vanjska terasa koja se povezuje s dvorištem.Kat: Šest moderno projektiranih apartmana.Zašto je ovo rijetka prilika?Ova nekretnina nije samo zgrada; to je strateški projekt na lokaciji koja ne gubi na vrijednosti. Zahvaljujući riješenoj dokumentaciji i plaćenim doprinosima, investitor preskače višegodišnje administrativne procese i ulazi direktno u fazu izgradnje na najtraženijoj adresi u gradu.I34238Centar