Komerčné Split

Popis nehnuteľnosti

Kancelársky priestor
Na predaj je obchodný priestor 32 m2. Priestor je orientovaný na juh a má veľa prirodzeného denného svetla. Nachádza sa na 2.
poschodie kancelárskej budovy.
Pozostáva z jednej miestnosti vybavené kancelárskym vybavením a klimatizáciou a ako taký je zariadený na predaj.V priestore nemá vlastnú sanitárnu jednotku však je právo používať spoločnú sanitárnu jednotku sa nachádza na poschodí budovy.Verejné parkovisko je k dispozícii v blízkosti budovy, kde sa nachádza priestor.Z centra mesta Split sa nachádza 7 km letecká linka.V priestore je potenciál pre rôzne obchodné aktivity.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 2 500 €/m²

Medián podobných ponúk 3 549 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -29,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 13.

Cena za m² je vyššia než pri 13 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 492 €/m²–4 864 €/m² Porovnané s 8 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SPLIT 118 755 € · 33 m² 3 599 €/m² Podobnosť 97 % SPLIT 169 000 € · 34 m² 4 971 €/m² Podobnosť 94 % SPLIT 118 800 € · 34 m² 3 494 €/m² Podobnosť 93 % SPLIT 55 000 € · 29 m² 1 897 €/m² Podobnosť 89 % SPLIT 169 000 € · 35 m² 4 829 €/m² Podobnosť 89 % SPLIT 90 600 € · 26 m² 3 485 €/m² Podobnosť 78 % SPLIT 140 000 € · 40 m² 3 500 €/m² Podobnosť 71 % PLOKITE 220 000 € · 41 m² 5 366 €/m² Podobnosť 54 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 2 709 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 160 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

80 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Komerčné

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

32 m²

Izby

1

ID inzerátu

313834

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 80 000 € · Cena za m²: 2 500 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 32 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 8 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 2 709 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia