Poslovni prostori Split

Opis nepremičnine

Poslovni prostor
Na prodaj je poslovni prostor skupne površine 32 m2.Prostor je južno usmerjen ter ima veliko naravne dnevne svetlobe.Nahaja se v 2. nadstropju poslovne stavbe.Sestavljen je iz ene sobe, opremljene s pisarniško opremo in klimatsko napravo, ter se kot takšen nameščen prodaja.Prostor nima lastne sanitarne enote, vendar obstaja pravica do uporabe skupne sanitarne enote, ki se nahaja v nadstropju stavbe.Javni parkirišče je na voljo v bližini stavbe, v kateri se prostor nahaja.Od centra mesta Split oddaljen je 7 km po zračni liniji.Prostor ima potencial za različne poslovne dejavnosti ter je odlična priložnost za stranke, ki iščejo podobno investicijo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 2 500 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 599 €/m²

Razlika od mediane -30,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 11.

Cena na m² je višja kot pri 11 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 494 €/m²–4 971 €/m² Primerjano z 9 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Split 118 755 € · 33 m² 3 599 €/m² Podobnost 97 % Split 169 000 € · 34 m² 4 971 €/m² Podobnost 94 % Split 350 000 € · 30 m² 11 667 €/m² Podobnost 94 % Split 118 800 € · 34 m² 3 494 €/m² Podobnost 93 % Split 55 000 € · 29 m² 1 897 €/m² Podobnost 89 % Split 169 000 € · 35 m² 4 829 €/m² Podobnost 89 % Split 90 600 € · 26 m² 3 485 €/m² Podobnost 78 % Split 140 000 € · 40 m² 3 500 €/m² Podobnost 71 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Split): 2 709 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 160 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

80 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Poslovni prostori

Položaj

Split

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

32 m²

Sobe

1

ID oglasa

313834

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 80 000 € · Cena na m²: 2 500 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 32 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 9 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 2 709 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia