Poslovni prostor Split

Opis nekretnine

Uredski poslovni prostor
Na prodaju se nalazi poslovni prostor ukupne površine 32 m2.Prostor je južno orijentiran te ima dosta prirodnog dnevnog svjetla.Nalazi se na 2. katu poslovne zgrade.Sastoji se od jedne prostorije opremljene uredskom opremom i klima uređajem te se kao takav namješten prodaje.Prostor nema vlastiti sanitarni čvor međutim postoji pravo korištenja zajedničkog sanitarnog čvora koji se nalazi na katu zgrade.Javni parking je dostupan u blizini zgrade u kojoj se prostor nalazi.Od centra grada Splita udaljen je 7 km zračnom linijom.Prostor ima potencijal za razne poslovne aktivnosti te je odlična prilika za klijente koji traže sličnu investiciju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 2 500 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 549 €/m²

Razlika od medijana -29,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 13.

Cijena po m² viša je nego kod 13 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 492 €/m²–4 864 €/m² Uspoređeno s 8 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Split 118 755 € · 33 m² 3 599 €/m² Sličnost 97 % Split 169 000 € · 34 m² 4 971 €/m² Sličnost 94 % Split 118 800 € · 34 m² 3 494 €/m² Sličnost 93 % Split 55 000 € · 29 m² 1 897 €/m² Sličnost 89 % Split 169 000 € · 35 m² 4 829 €/m² Sličnost 89 % Split 90 600 € · 26 m² 3 485 €/m² Sličnost 78 % Split 140 000 € · 40 m² 3 500 €/m² Sličnost 71 % Plokite 220 000 € · 41 m² 5 366 €/m² Sličnost 54 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Split): 2 709 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 160 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

80 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Poslovni prostor

Položaj

Split

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

32 m²

Sobe

1

ID oglasa

313834

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 80 000 € · Cijena po m²: 2 500 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 32 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 8 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 2 709 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia