Komerčné Vodice

Popis nehnuteľnosti

Obchodné priestory - Predaj - VODICE
Obchodný priestor sa nachádza v prízemí obytného kancelárskeho domu Skladá sa z terasy, 3 izieb, WC a dvoch skladových priestorov v suteréne pod P.priestorom. Obchodné priestory sú povolené pre Automat club, premena je možná Kupujúci dostane „gratis“ 2 poschodia v suteréne pod kancelárskym priestorom s celkovou plochou 7,50 m2. Priestor je nový, nepoužívaný, časť fasády je upravená, vnútorná časť nie je upravená. Inštalácia pre klimatizáciu, vodu, kanalizáciu a elektrinu je pripravená. Priestor má vlastný merač elektriny a vody. Voľné parkovacie miesta, ktoré nie sú v prízemí, patria do spoločných častí budovy a tento priestor tiež. Custom ID: iro-216 Energy class: Under construction Contact: Ivanka Homberger, [email protected], +385 98 412 001

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 2 398 €/m²

Medián podobných ponúk 4 005 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -40,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 14.

Cena za m² je vyššia než pri 14 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 672 €/m²–4 027 €/m² Porovnané s 7 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vodice 370 500 € · 92 m² 4 027 €/m² Podobnosť 89 % Vodice 408 500 € · 102 m² 4 005 €/m² Podobnosť 86 % Vodice 200 000 € · 99 m² 2 020 €/m² Podobnosť 84 % Vodice 370 500 € · 92 m² 4 027 €/m² Podobnosť 84 % Vodice 283 800 € · 85 m² 3 339 €/m² Podobnosť 82 % Vodice 408 500 € · 102 m² 4 005 €/m² Podobnosť 81 % Vodice 370 500 € · 92 m² 4 027 €/m² Podobnosť 79 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 055 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2023

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 735 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

235 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Komerčné

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

98 m²

Izby

4

ID inzerátu

118763

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 235 000 € · Cena za m²: 2 398 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 98 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 7 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 055 €/m² za rok 2023 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia