Lokal użytkowy Vodice

Na sprzedaż · Vodice · šibensko-kninska

4 Pokoje 98 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 235 000 € 2 398 €/m²

Opis nieruchomości

Lokal użytkowy - Sprzedaż - VODICE
Przestrzeń komercyjna znajduje się na parterze budynku mieszkalno‑biurowego Składa się z tarasu, 3 pokoi, WC, dwóch pomieszczeń magazynowych w piwnicy pod powierzchnią biurową. Lokal użytkowy jest za zgodą Automat club, możliwa jest konwersja Kupujący otrzymuje „gratis” 2 kondygnacje w piwnicy pod powierzchnią biurową o łącznej powierzchni 7,50 m2. Przestrzeń jest nowa, nieużywana, część elewacyjna jest wykończona, część wewnętrzna nie jest wykończona. Instalacja klimatyzacji, wody, kanalizacji i elektryczności jest przygotowana. Przestrzeń posiada własny licznik prądu i wody. Darmowe miejsca parkingowe, które nie znajdują się na parterze, należą do części wspólnych budynku, podobnie jak ta przestrzeń. Custom ID: iro-216 Klasa energetyczna: Under construction Contact: Ivanka Homberger, [email protected], +385 98 412 001

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska

Ta oferta 2 398 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 005 €/m²

Różnica względem mediany -40,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 14.

Cena za m² jest wyższa niż w 14 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 672 €/m²–4 027 €/m² Porównano z 7 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Vodice 370 500 € · 92 m² 4 027 €/m² Podobieństwo 89 %

Vodice 408 500 € · 102 m² 4 005 €/m² Podobieństwo 86 %

Vodice 200 000 € · 99 m² 2 020 €/m² Podobieństwo 84 %

Vodice 370 500 € · 92 m² 4 027 €/m² Podobieństwo 84 %

Vodice 283 800 € · 85 m² 3 339 €/m² Podobieństwo 82 %

Vodice 408 500 € · 102 m² 4 005 €/m² Podobieństwo 81 %

Vodice 370 500 € · 92 m² 4 027 €/m² Podobieństwo 79 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vodice): 2 055 €/m² Źródło: MPGI, 2023

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 735 € Na podstawie stawki gminy Vodice na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 235 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Lokal użytkowy
Lokalizacja: Vodice
Powiat: Vodice
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 22211
Powierzchnia użytkowa: 98 m²
Pokoje: 4
ID ogłoszenia: 118763

Co znalazła nasza AI w opisie

Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 235 000 € · Cena za m²: 2 398 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 98 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 7 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodice — mediana 2 055 €/m² za 2023 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.