Komerční Vodice

Popis nemovitosti

Obchodní prostory - Prodej - VODICE
Komerční prostor se nachází v přízemí obytné kancelářské budovy Skládá se z terasy, 3 místností, WC a dvou skladových prostor v suterénu pod obchodním prostorem. Obchodní prostory jsou s povolením Automat klub, přestavba je možná Kupující získá „gratis“ 2 patra v suterénu pod kancelářským prostorem o celkové ploše 7,50 m2. Prostor je nový, nevyužitý, část fasády je upravena, vnitřní část není upravena. Je připravena instalace klimatizace, vody, kanalizace a elektřiny. Prostor má vlastní měřič elektřiny a vody. Volná parkovací místa, která nejsou v přízemí, patří ke společným částem budovy a stejně tak i tento prostor. Vlastní ID: iro-216 Energetická třída: Ve výstavbě Kontakt: Ivanka Homberger, [email protected], +385 98 412 001

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 2 398 €/m²

Medián podobných nabídek 4 005 €/m²

Rozdíl proti mediánu -40,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 14.

Cena za m² je vyšší než u 14 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 672 €/m²–4 027 €/m² Porovnáno s 7 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Vodice 370 500 € · 92 m² 4 027 €/m² Podobnost 89 % Vodice 408 500 € · 102 m² 4 005 €/m² Podobnost 86 % Vodice 200 000 € · 99 m² 2 020 €/m² Podobnost 84 % Vodice 370 500 € · 92 m² 4 027 €/m² Podobnost 84 % Vodice 283 800 € · 85 m² 3 339 €/m² Podobnost 82 % Vodice 408 500 € · 102 m² 4 005 €/m² Podobnost 81 % Vodice 370 500 € · 92 m² 4 027 €/m² Podobnost 79 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 055 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2023

Odhad roční daně z nemovitosti: 735 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

235 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Komerční

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

98 m²

Pokoje

4

ID inzerátu

118763

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 235 000 € · Cena za m²: 2 398 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 98 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 7 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 055 €/m² za rok 2023 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia