Komerčné Šibenik

Popis nehnuteľnosti

Šibenik, obchodný priestor širší v centre mesta

Zobraziť úplný popis

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 3 041 €/m²

Medián podobných ponúk 6 164 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -50,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 20.

Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 631 €/m²–6 164 €/m² Porovnané s 5 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Šibenik 188 000 € · 100 m² 1 880 €/m² Podobnosť 98 % Šibenik 308 656 € · 85 m² 3 631 €/m² Podobnosť 85 % Šibenik 520 000 € · 84 m² 6 190 €/m² Podobnosť 65 % Šibenik 450 000 € · 73 m² 6 164 €/m² Podobnosť 60 % Šibenik 450 000 € · 73 m² 6 164 €/m² Podobnosť 60 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Šibenik): 1 683 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

298 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Komerčné

Poloha

Šibenik

Okres

Grad

Župa

Šibensko-kninska

Obytná plocha

98 m²

Izby

5

Kúpeľne

1

Toalety

1

Vzdialenosť od mora

750 m

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

374605

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 298 000 € · Cena za m²: 3 041 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 98 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 750 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 5 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 1 683 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Šibenicko-kninská župa

Šibenicko-kninská župa je jedna z chorvátskych žúp o rozlohe 2 984 km². Jej župným mestom je Šibenik.

Počet obyvateľov: 109 375

Zdroj: Wikipedia