Poslovni prostor Šibenik

Opis nekretnine

Šibenik, poslovni prostor širem u centru grada
Na prodaju je poslovni prostor u široj gradskoj jezgri Šibenika, neto korisne površine 87,09 m². Prostor je promišljeno raspoređen, a prostorije su dobro organizirane, pa se lako prilagođava raznim poslovnim namjenama. Prodaje se djelomično opremljen namještajem, što novom vlasniku omogućuje brz i jednostavan početak rada. Uz prostor ide i dvorište površine 57,60 m² s vanjskim parkirnim mjestom, što zaposlenicima i klijentima znatno olakšava dolazak. Prostor čine čekaonica, soba za razgovor (koja se može preurediti u spremište), hodnik, soba za osoblje, dvije prostrane radne prostorije, svlačionica, kupaonica, WC i kuhinja. Zahvaljujući takvom rasporedu, nekretnina je posebno pogodna za zdravstvenu djelatnost, osobito za rad dvaju liječnika, stomatologa ili fizioterapeuta koji mogu istovremeno i neovisno obavljati svoj posao. Neposredna blizina svih sadržaja, posebice bolnice, a od mora odnosno centra grada mjerena pješačka udaljenost iznosi cca 750 metara. Vlasništvo čisto, dokumentacija uredna.  

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 3 041 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 164 €/m²

Razlika od medijana -50,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 20.

Cijena po m² viša je nego kod 20 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 631 €/m²–6 164 €/m² Uspoređeno s 5 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Šibenik 188 000 € · 100 m² 1 880 €/m² Sličnost 98 % Šibenik 308 656 € · 85 m² 3 631 €/m² Sličnost 85 % Šibenik 520 000 € · 84 m² 6 190 €/m² Sličnost 65 % Šibenik 450 000 € · 73 m² 6 164 €/m² Sličnost 60 % Šibenik 450 000 € · 73 m² 6 164 €/m² Sličnost 60 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Šibenik): 1 683 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Dodatne informacije

Cijena

298 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Poslovni prostor

Položaj

Šibenik

Općina

Grad

Županija

Šibensko-kninska

Stambena površina

98 m²

Sobe

5

Kupaonice

1

Toaleti

1

Udaljenost od mora

750 m

Klima uređaj

Da

ID oglasa

374605

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Namješteno

✓

Vrt

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 298 000 € · Cijena po m²: 3 041 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 98 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 750 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 5 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 1 683 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Šibensko-kninska županija

Šibensko-kninska županija jest županija u Hrvatskoj smještena u središnjoj i sjevernoj Dalmaciji.

Broj stanovnika: 109 375

Izvor: Wikipedia