Komerčné školjić

Q: Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 200 000 € · Cena za m²: 1 282 €/m²

Q: Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Q: Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 1 951 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Izby 156 m² Plocha 1 Kúpeľne

Ponuková cena 200 000 € 1 282 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, centrum - Obchodný priestor 156 m2 (Zariadenie pre pekáreň)
Kaiser Immobilien uvádza na trh obchodný priestor o rozlohe 156 m2 nachádzajúci sa v obchodnej a dopravnej ulici. The space is divided into three rooms, there is a toilet and a space whose purpose was an office. The bakery activity was carried out in the premises and all the devices necessary for the performance of this activity are released by the owner in the premises if the buyer wishes, otherwise he will take it out. So it's all by arrangement. Devices have a certain value and enter the advertised price. The space is in excellent condition and does not need to invest much. >>bos_Latn<< The papers are neat and owned 1/1. For more questions, contact your agent.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 282 €/m²

Medián podobných ponúk 2 204 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -41,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 16.

Cena za m² je vyššia než pri 16 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 524 €/m²–2 713 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 1 200 € · 150 m² 8 €/m² Podobnosť 73 %

RIJEKA 240 000 € · 156 m² 1 538 €/m² Podobnosť 72 %

RIJEKA 540 000 € · 158 m² 3 418 €/m² Podobnosť 71 %

RIJEKA 459 000 € · 177 m² 2 593 €/m² Podobnosť 69 %

KANTRIDA 420 000 € · 177 m² 2 373 €/m² Podobnosť 69 %

RIJEKA 280 000 € · 136 m² 2 059 €/m² Podobnosť 65 %

PODMURVICE 217 000 € · 176 m² 1 233 €/m² Podobnosť 65 %

SRDOČI 650 250 € · 146 m² 4 454 €/m² Podobnosť 65 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 1 951 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 780 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena: 200 000 €
Status: Na predaj
Kategória: Komerčné
Poloha: školjić
Okres: Rijeka
Župa: Primorsko-goranska
PSČ: 51000
Obytná plocha: 156 m²
Izby: 3
Kúpeľne: 1
Prvý rad pri mori: Áno
ID inzerátu: 190244

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 200 000 € · Cena za m²: 1 282 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 156 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 1 951 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.