Komerční školjić

Popis nemovitosti

Rijeka, centrum - Obchodní prostory 156 m2 (Zařízení pro provoz pekárny)
Kaiser Immobilien uvádí na trh obchodní prostor o rozloze 156 m2 umístěný v obchodní a dopravní ulici. Prostor je rozdělen do tří místností, je zde toaleta a prostor, jehož účelem byl kancelář. V prostorách byla provozována pekárna a všechna zařízení potřebná pro výkon této činnosti jsou od vlastníka v prostorách k dispozici, pokud si je kupující přeje, jinak je odvezou. Vše je tedy dle dohody. Zařízení mají určitou hodnotu a jsou zahrnuta v inzerované ceně. Prostor je ve výborném stavu a nevyžaduje velké investice. >>bos_Latn<< Dokumenty jsou v pořádku a vlastnictví 1/1. Pro další otázky kontaktujte svého makléře.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 1 282 €/m²

Medián podobných nabídek 2 204 €/m²

Rozdíl proti mediánu -41,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 16.

Cena za m² je vyšší než u 16 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 524 €/m²–2 713 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

RIJEKA 1 200 € · 150 m² 8 €/m² Podobnost 73 % RIJEKA 240 000 € · 156 m² 1 538 €/m² Podobnost 72 % RIJEKA 540 000 € · 158 m² 3 418 €/m² Podobnost 71 % RIJEKA 459 000 € · 177 m² 2 593 €/m² Podobnost 69 % KANTRIDA 420 000 € · 177 m² 2 373 €/m² Podobnost 69 % RIJEKA 280 000 € · 136 m² 2 059 €/m² Podobnost 65 % PODMURVICE 217 000 € · 176 m² 1 233 €/m² Podobnost 65 % SRDOČI 650 250 € · 146 m² 4 454 €/m² Podobnost 65 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 1 951 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 780 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

200 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Komerční

Poloha

školjić

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

156 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

190244

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 200 000 € · Cena za m²: 1 282 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 156 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 1 951 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia