Lokal użytkowy školjić

Opis nieruchomości

Rijeka, centrum - Powierzchnia handlowa 156 m2 (Sprzęt dla piekarni)
Kaiser Immobilien wystawia na rynek przestrzeń biurową o powierzchni 156 m2 położoną przy ulicy biznesowej i komunikacyjnej. The space is divided into three rooms, there is a toilet and a space whose purpose was an office. The bakery activity was carried out in the premises and all the devices necessary for the performance of this activity are released by the owner in the premises if the buyer wishes, otherwise he will take it out. So it's all by arrangement. Devices have a certain value and enter the advertised price. The space is in excellent condition and does not need to invest much. >>bos_Latn<< The papers are neat and owned 1/1. For more questions, contact your agent.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 1 282 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 204 €/m²

Różnica względem mediany -41,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 16.

Cena za m² jest wyższa niż w 16 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 524 €/m²–2 713 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

RIJEKA 1 200 € · 150 m² 8 €/m² Podobieństwo 73 % RIJEKA 240 000 € · 156 m² 1 538 €/m² Podobieństwo 72 % RIJEKA 540 000 € · 158 m² 3 418 €/m² Podobieństwo 71 % RIJEKA 459 000 € · 177 m² 2 593 €/m² Podobieństwo 69 % KANTRIDA 420 000 € · 177 m² 2 373 €/m² Podobieństwo 69 % RIJEKA 280 000 € · 136 m² 2 059 €/m² Podobieństwo 65 % PODMURVICE 217 000 € · 176 m² 1 233 €/m² Podobieństwo 65 % SRDOČI 650 250 € · 146 m² 4 454 €/m² Podobieństwo 65 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 1 951 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 780 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

200 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Lokal użytkowy

Lokalizacja

školjić

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

156 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

190244

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 200 000 € · Cena za m²: 1 282 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 156 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 1 951 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania primorsko-gorska

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia