Poslovni prostori školjić

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Sobe 156 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 200 000 € 1 282 €/m²

Opis nepremičnine

Rijeka, center - Poslovni prostor 156 m2 (Oprema za pekarsko dejavnost)
Kaiser Immobilien na trg tržišče postavlja poslovni prostor velikosti 156 m2, ki se nahaja v poslovni in prometni ulici. Prostor se deli na tri prostore, ima wc in prostor, katerega namen je bil pisarna. V prostoru se zadnje izvajala pekarska dejavnost in vsi pripomočki, potrebni za izvajanje te dejavnosti, lastnik pušča v prostoru, če to kupec želi, v nasprotnem primeru pa jih bo odstranil. Torej, vse je po dogovoru. Pripomočki imajo določeno vrednost in so vključeni v oglaševano ceno. Prostor je v odličnem stanju in ni treba veliko vlagati. Papirji so urejeni in lastništvo 1/1. Za več vprašanj se obrnite na svojega agenta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 282 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 204 €/m²

Razlika od mediane -41,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 16.

Cena na m² je višja kot pri 16 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 524 €/m²–2 713 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 1 200 € · 150 m² 8 €/m² Podobnost 73 %

RIJEKA 240 000 € · 156 m² 1 538 €/m² Podobnost 72 %

RIJEKA 540 000 € · 158 m² 3 418 €/m² Podobnost 71 %

RIJEKA 459 000 € · 177 m² 2 593 €/m² Podobnost 69 %

KANTRIDA 420 000 € · 177 m² 2 373 €/m² Podobnost 69 %

RIJEKA 280 000 € · 136 m² 2 059 €/m² Podobnost 65 %

PODMURVICE 217 000 € · 176 m² 1 233 €/m² Podobnost 65 %

SRDOČI 650 250 € · 146 m² 4 454 €/m² Podobnost 65 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 1 951 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 780 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 200 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Poslovni prostori
Položaj: školjić
Okrožje: Rijeka
Županija: Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA: 51000
Bivalna površina: 156 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 190244

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 200 000 € · Cena na m²: 1 282 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 156 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 1 951 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.