Poslovni prostor školjić

Opis nekretnine

Rijeka, centar - Poslovni prostor 156 m2 (Oprema za pekarsku djelatnost)
Kaiser Immobilien na tržište stavlja poslovni prostor od 156 m2 koji se nalazi u poslovnoj i prometnoj ulici. Prostor se dijeli u tri prostorije, ima wc i prostor čija je namjena bila ured. U prostoru se posljedne obavljala pekarska djelatnost i svi uređaji potrebni za obavljanje te djelatnosti vlasnik pušta u prostoru ukoliko to kupac želi, u suprotnom će iznijeti. Dakle, sve je po dogovoru. Uređaji imaju određenu vrijednost i ulaze u oglašenu cijenu.
Prostor je u odličnom stanju i ne treba puno ulagati.
Papiri su uredni i vlasništvo 1/1.
Za više pitanja obratite se svom agentu.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 282 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 204 €/m²

Razlika od medijana -41,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 16.

Cijena po m² viša je nego kod 16 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 524 €/m²–2 713 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 1 200 € · 150 m² 8 €/m² Sličnost 73 % RIJEKA 240 000 € · 156 m² 1 538 €/m² Sličnost 72 % RIJEKA 540 000 € · 158 m² 3 418 €/m² Sličnost 71 % RIJEKA 459 000 € · 177 m² 2 593 €/m² Sličnost 69 % KANTRIDA 420 000 € · 177 m² 2 373 €/m² Sličnost 69 % RIJEKA 280 000 € · 136 m² 2 059 €/m² Sličnost 65 % PODMURVICE 217 000 € · 176 m² 1 233 €/m² Sličnost 65 % SRDOČI 650 250 € · 146 m² 4 454 €/m² Sličnost 65 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 1 951 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 780 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

200 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Poslovni prostor

Položaj

školjić

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

156 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

190244

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 200 000 € · Cijena po m²: 1 282 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 156 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 1 951 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia