Komerčné Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

2 Izby 93 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 250 000 € 2 688 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Centrum, Rijeka - obchodný priestor v úplnom centre 93m2
Ponúkame obchodný priestor 93 m2, ktorý sa nachádza na prízemí budovy v centre Rijeky. Priestor sa skladá z veľkej hlavnej miestnosti, recepcie, galérie približne 10m2, samostatnej miestnosti a sanitárnej jednotky s možnosťou ďalšej sanitárnej jednotky.
Výška stropu je približne 4 m, čo dáva miestnosti dodatočnú vzdušnosť a flexibilitu usporiadania.
V 2010 bola vykonaná kompletná rekonštrukcia.
rokov, vrátane nových inštalácií vody a elektrickej energie, nových tesárskych, knauf a osvetlenia, zatiaľ čo pred niekoľkými rokmi bola dodatočne upravená menšia miestnosť (keramika, knauf smerom k vonkajším stenám, zavesené stropy a sanitárne príslušenstvo).
Priestor je vhodný pre rôzne aktivity a doteraz bol využívaný ako reštaurácia, tlačiareň, obchod a tetovacie štúdio a je ideálny pre zdravotné aktivity (prístup pre osoby so zdravotným postihnutím), salón krásy, kancelárske aktivity, narodeninová miestnosť alebo krátkodobý prenájom s možnosťou prestavby.
Výborná poloha v centre mesta poskytuje ľahký prístup ku všetkým mestským zariadeniam, verejnej doprave a blízkym parkoviskám a v bezprostrednej blízkosti je možnosť prenájmu parkovacích miest.
Provízia zákazníckej agentúry je 3% + DPH.
Provízia sa vzťahuje na všetky služby súvisiace s nákupom a je splatná pri uzavretí prvého právneho aktu.
Pre akékoľvek ďalšie informácie ma prosím kontaktujte na telefónnom čísle 00385 976839504 alebo e-maile:

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 688 €/m²
Medián podobných ponúk 2 284 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +17,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 67.

Cena za m² je vyššia než pri 67 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 103 €/m²–2 730 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 1 951 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 465 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
250 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Komerčné
Poloha
Rijeka
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
93 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
ID inzerátu
322257

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 2 688 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 93 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 1 951 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje