Lokal użytkowy Rijeka

Na sprzedaż · Rijeka · Primorsko-goranska

2 Pokoje 93 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 250 000 € 2 688 €/m²

Opis nieruchomości

Centrum, Rijeka - powierzchnia komercyjna w samym centrum 93m2
Oferujemy przestrzeń biurową o powierzchni 93 m2, położoną na parterze budynku w centrum Rijeki. Przestrzeń składa się z dużego głównego pomieszczenia, recepcji, galerii o powierzchni około 10 m2, osobnego pokoju oraz jednostki sanitarnej, z możliwością dodatkowej jednostki sanitarnej. Wysokość sufitu wynosi około 4 m, co daje pomieszczeniu dodatkową przestronność i elastyczność aranżacji. Pełny remont został przeprowadzony w 2010 roku. w tym nowe instalacje wodno‑elektryczne, nowa stolarka, knauf i oświetlenie, a kilka lat temu dodatkowo przystosowano mniejsze pomieszczenie (ceramika, knauf na ścianach zewnętrznych, podwieszane sufity i armatura sanitarna). Przestrzeń nadaje się do różnych działalności i dotychczas była wykorzystywana jako restauracja, drukarnia, sklep oraz studio tatuażu, a także jest idealna dla działalności zdrowotnej (dostęp dla osób niepełnosprawnych), salonu piękności, biura, sali urodzinowej lub najmu krótkoterminowego z możliwością przebudowy. Doskonała lokalizacja w centrum miasta zapewnia łatwy dostęp do wszystkich udogodnień miejskich, transportu publicznego i pobliskich parkingów, a w bezpośrednim sąsiedztwie istnieje możliwość wynajęcia miejsc parkingowych. Prowizja agencji klienta wynosi 3% + VAT. Prowizja obejmuje wszystkie usługi związane z zakupem i jest płatna przy zawarciu pierwszego aktu prawnego. W razie dodatkowych informacji proszę kontaktować się pod numerem telefonu 00385 976839504 lub e-mail:

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 2 688 €/m²
Mediana podobnych ofert 2 284 €/m²
Różnica względem mediany +17,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 67.

Cena za m² jest wyższa niż w 67 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 103 €/m²–2 730 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 1 951 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 465 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
250 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Lokal użytkowy
Lokalizacja
Rijeka
Powiat
Rijeka
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51000
Powierzchnia użytkowa
93 m²
Pokoje
2
Łazienki
1
ID ogłoszenia
322257

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 2 688 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 93 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 1 951 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.