Commerciale Rijeka

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

2 Camere 93 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 250 000 € 2 688 €/m²

Descrizione dell'immobile

Centro, Rijeka - spazio commerciale in pieno centro 93m2
È in offerta uno spazio commerciale di 93 m², situato al piano terra dell'edificio nel cuore del centro di Rijeka.Spazio è composto da una grande stanza principale, reception, galleria di circa 10m2, stanza separata e un impianto sanitario, con possibilità di aggiungere un ulteriore impianto sanitario. L'altezza del soffitto è di circa 4 m, il che conferisce allo spazio una maggiore ariosità e flessibilità di arredamento. Ristrutturazione completa eseguita nel 2010. anno, includendo nuove installazioni idriche ed elettriche, nuova falegnameria, knauf e illuminazione, mentre qualche anno fa è stata ulteriormente adattata una stanza più piccola (piastrelle, knauf verso le pareti esterne, controsoffitti e impianto sanitario). Lo spazio è adatto a diverse attività ed è stato finora utilizzato come ristorante, tipografia, negozio e studio di tatuaggi, ed è ideale anche per attività sanitarie (accessibile a persone con disabilità), salone di bellezza o estetico, attività d'ufficio, sala per feste o affitto a breve termine con possibilità di ristrutturazione. Eccellente posizione nel cuore della città consente un facile accesso a tutti i servizi urbani, ai trasporti pubblici e ai parcheggi vicini, e nelle immediate vicinanze è possibile affittare posti auto.Provvigione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + PDV. La provvigione copre tutti i servizi legati all'acquisto e viene pagata al momento della stipula del primo atto legale.Per ulteriori informazioni contattatemi al numero di telefono 00385 976839504, o all'indirizzo email: [email protected]

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 688 €/m²
Mediana di annunci simili 2 284 €/m²
Differenza dalla mediana +17,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 67.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 103 €/m²–2 730 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 1 951 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 465 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
250 000 €
Status
In vendita
Categoria
Commerciale
Posizione
Rijeka
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
93 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
322257

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 250 000 € · Prezzo al m²: 2 688 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 93 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

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Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 1 951 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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