À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Centre de Rijeka - espace commercial de 93 m² en plein centre-ville
Nous proposons un espace commercial de 93 m2, situé au rez-de-chaussée de l'immeuble au centre de Rijeka. L'espace se compose d'une grande salle principale, d'une réception, d'une galerie d'environ 10 m2, d'une pièce séparée et d'un sanitaire, avec la possibilité d'un sanitaire supplémentaire.
La hauteur sous plafond est d'environ 4 m, ce qui confère à la pièce une aération supplémentaire et une flexibilité d'aménagement.
Une rénovation complète a été réalisée en 2010.
années, incluant de nouvelles installations d'eau et d'électricité, de nouvelles menuiseries, du knauf et de l'éclairage, tandis qu'il y a quelques années une petite pièce a été adaptée supplémentaire (céramique, knauf vers les murs extérieurs, plafonds suspendus et équipement sanitaire).
L'espace convient à diverses activités et a jusqu'à présent été utilisé comme restaurant, imprimerie, boutique et studio de tatouage, et est idéal pour des activités de santé (accès pour les personnes à mobilité réduite), salon de beauté, activités de bureau, salle d'anniversaire ou location de courte durée avec possibilité de réaménagement.
Excellente localisation en centre-ville offre un accès facile à toutes les installations de la ville, aux transports publics et aux parkings à proximité, et dans les environs immédiats il est possible de louer des places de parking.
La commission de l'agence cliente est de 3% + TVA.
La commission couvre tous les services liés à l'achat et est payable à la conclusion du premier acte juridique.
Pour toute information supplémentaire, veuillez me contacter au numéro de téléphone 00385 976839504 ou par e‑mail:
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 67 % des annonces comparables.
RIJEKA
250 000 € · 93 m²
2 688 €/m²
Similarité 100 %
RIJEKA
288 000 € · 94 m²
3 064 €/m²
Similarité 99 %
RIJEKA
250 000 € · 92 m²
2 717 €/m²
Similarité 99 %
Rijeka
900 € · 93 m²
10 €/m²
Similarité 95 %
Rijeka
249 000 € · 93 m²
2 677 €/m²
Similarité 95 %
Rijeka
900 € · 90 m²
10 €/m²
Similarité 92 %
Rijeka
900 € · 90 m²
10 €/m²
Similarité 92 %
RIJEKA
240 000 € · 100 m²
2 400 €/m²
Similarité 92 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Prix: 250 000 € · Prix au m²: 2 688 €/m²
Surface habitable: 93 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 1 951 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia