Poslovni prostori Rijeka

Opis nepremičnine

Center, Reka - poslovni prostor v samem centru 93m2
V ponudbi je poslovni prostor površine 93 m², postavljen v pritličju stavbe v središču Reke.Prostor sestavlja velika glavna soba, recepcija, galerija cca 10 m2, zasebne sobe in sanitarni blok, z možnostjo izvedbe dodatnega sanitarnega bloka. Višina stropa je približno 4 m, kar prostoru daje dodatno zračnost in fleksibilnost urejanja. Popolna prenova je bila izvedena leta 2010. leta, vključno z novimi vodovodnimi in električnimi inštalacijami, novo stolarijo, knaufom in razsvetljavo, medtem ko je pred nekaj leti dodatno adaptirana manjša soba (keramika, knauf proti zunanjim zidom, spuščeni stropi in sanitarni blok). Prostor je primeren za različne dejavnosti in je bil doslej uporabljen kot restavracija, tiskarna, trgovina in tattoo studio, ter je idealen tudi za zdravstvene dejavnosti (omogočen dostop osebam z invalidnostjo), kozmetični ali beauty salon, pisarniške dejavnosti, rojstnodnevno praznovanje ali kratkoročni najem z možnostjo preureditve. Odlična lokacija v samem središču mesta omogoča enostaven dostop do vseh mestnih vsebin, javnega prevoza in bližnjih parkirišč, v neposredni bližini pa je možnost najema parkirnih mest.Provizija agencije za kupca znaša 3% + DDV.Provizija pokriva vse storitve, povezane z nakupom, in se plača ob sklenitvi prvega pravnega akta.Za vse dodatne informacije se obrnite na telefonsko številko 00385 976839504, ali na email naslov: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 688 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 284 €/m²

Razlika od mediane +17,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 67.

Cena na m² je višja kot pri 67 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 103 €/m²–2 730 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 250 000 € · 93 m² 2 688 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 288 000 € · 94 m² 3 064 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 250 000 € · 92 m² 2 717 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 900 € · 93 m² 10 €/m² Podobnost 95 % Rijeka 249 000 € · 93 m² 2 677 €/m² Podobnost 95 % Rijeka 900 € · 90 m² 10 €/m² Podobnost 92 % Rijeka 900 € · 90 m² 10 €/m² Podobnost 92 % RIJEKA 240 000 € · 100 m² 2 400 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 1 951 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 465 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Poslovni prostori

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

93 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

322257

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 250 000 € · Cena na m²: 2 688 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 93 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 1 951 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia