Komerčné Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Belveder – komerčný priestor s príjmom od prvého dňa
RIJEKA, BELVEDER Priestor pre podnikanie s príjmami od prvého dňa Rijeka, mesto bohaté na námornú históriu a pulzujúcu mestskú energiu, je známe svojím dynamickým podnikateľským prostredím a rozmanitou ponukou zariadení. Belveder, jedna z najstarších a najkrajších štvrti v Rijeke, spája blízkosť centra s pokojom rezidenčnej zóny, preto je vynikajúcou lokalitou pre rozvoj menších podnikateľských aktivít. Nachádza sa v upratanom a udržiavanom objekte s renovovanou fasádou, ktorá nesie historického ducha miesta. Je obklopený obytnými budovami, podnikateľskými priestormi a ubytovacími zariadeniami. Zabezpečuje neustálu cirkuláciu ľudí a potenciálnych klientov. Časť priestoru je už prenajatá, slúži ako bankomat, ktorý prináša stabilný mesačný príjem, čo umožňuje zákazníkovi zarobiť viac peňazí vo svojom vlastnom podnikaní.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 773 €/m²

Medián podobných ponúk 3 600 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +4,8 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 72.

Cena za m² je vyššia než pri 72 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 156 €/m²–3 773 €/m² Porovnané s 23 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 50 000 € · 22 m² 2 273 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 83 000 € · 22 m² 3 773 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 83 000 € · 22 m² 3 773 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 73 000 € · 20 m² 3 650 €/m² Podobnosť 91 % RIJEKA 72 000 € · 20 m² 3 600 €/m² Podobnosť 91 % RIJEKA 73 000 € · 20 m² 3 650 €/m² Podobnosť 91 % RIJEKA 83 000 € · 22 m² 3 773 €/m² Podobnosť 90 % Rijeka 107 000 € · 24 m² 4 458 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 1 951 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 110 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

83 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Komerčné

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

22 m²

Izby

1

ID inzerátu

306865

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 83 000 € · Cena za m²: 3 773 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 22 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 23 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 1 951 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia