Komerční Rijeka

Popis nemovitosti

Rijeka, Belveder – komerční prostor s příjmem od prvního dne
RIJEKA, BELVEDER Obchodní prostory s příjmy od prvního dne Rijeka, město bohaté na námořní historii a živé městské energie, je známý pro své dynamické podnikatelské prostředí a rozmanitou nabídku zařízení.
Belveder, jedna z nejstarších a nejkrásnějších čtvrtí v Rijece, spojuje blízkost centra a klid rezidenční zóny, což je důvod, proč je vynikajícím místem pro rozvoj menších obchodních aktivit.
Nachází se v úhledné a udržované budově s renovovanou fasádou, která nese historický duch lokality.
Je obklopen obytnými budovami, obchodními prostory a ubytovacími zařízeními.
Zajišťuje neustálý oběh lidí a potenciálních klientů.
Část prostoru je již pronajata, využívá se pro bankomat, který přináší stabilní měsíční příjem, což umožňuje zákazníkovi vydělat více peněz ve vlastním podnikání.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 773 €/m²

Medián podobných nabídek 3 600 €/m²

Rozdíl proti mediánu +4,8 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 72.

Cena za m² je vyšší než u 72 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 156 €/m²–3 773 €/m² Porovnáno s 23 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

RIJEKA 50 000 € · 22 m² 2 273 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 83 000 € · 22 m² 3 773 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 83 000 € · 22 m² 3 773 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 73 000 € · 20 m² 3 650 €/m² Podobnost 91 % RIJEKA 72 000 € · 20 m² 3 600 €/m² Podobnost 91 % RIJEKA 73 000 € · 20 m² 3 650 €/m² Podobnost 91 % RIJEKA 83 000 € · 22 m² 3 773 €/m² Podobnost 90 % Rijeka 107 000 € · 24 m² 4 458 €/m² Podobnost 86 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 1 951 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 110 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

83 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Komerční

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

22 m²

Pokoje

1

ID inzerátu

306865

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 83 000 € · Cena za m²: 3 773 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 22 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 23 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 1 951 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia