Lokal użytkowy Rijeka

Opis nieruchomości

Rijeka, Belveder – przestrzeń komercyjna generująca dochód od pierwszego dnia
RIJEKA, BELVEDER Lokal użytkowy z przychodami od pierwszego dnia Rijeka, miasta bogatego w historię morską i pulsującą miejską energię, jest znane z dynamicznego otoczenia biznesowego i różnorodnej oferty obiektów. Belveder, jedna z najstarszych i najpiękniejszych dzielnic w Rijeki, łączy bliskość centrum i spokój strefy mieszkalnej, co czyni ją doskonałą lokalizacją do rozwoju mniejszych działalności gospodarczych. Znajduje się w schludnym i zadbanym budynku z odnowioną fasadą, która zachowuje historyczny charakter miejsca. Otoczony jest budynkami mieszkalnymi, lokalami użytkowymi i obiektami noclegowymi. Zapewnia stały przepływ ludzi i potencjalnych klientów. Część powierzchni jest już wynajęta i wykorzystywana jako bankomat, co przynosi stabilny miesięczny przychód, pozwalając właścicielowi zarabiać więcej w własnym biznesie.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 773 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 600 €/m²

Różnica względem mediany +4,8 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 72.

Cena za m² jest wyższa niż w 72 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 156 €/m²–3 773 €/m² Porównano z 23 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

RIJEKA 50 000 € · 22 m² 2 273 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 83 000 € · 22 m² 3 773 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 83 000 € · 22 m² 3 773 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 73 000 € · 20 m² 3 650 €/m² Podobieństwo 91 % RIJEKA 72 000 € · 20 m² 3 600 €/m² Podobieństwo 91 % RIJEKA 73 000 € · 20 m² 3 650 €/m² Podobieństwo 91 % RIJEKA 83 000 € · 22 m² 3 773 €/m² Podobieństwo 90 % Rijeka 107 000 € · 24 m² 4 458 €/m² Podobieństwo 86 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 1 951 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 110 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

83 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Lokal użytkowy

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

22 m²

Pokoje

1

ID ogłoszenia

306865

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 83 000 € · Cena za m²: 3 773 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 22 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 23 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 1 951 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia