Komerčné Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, centrum - obchodný priestor 102 m2 na prízemí vo výbornej lokalite! Príležitosť!
RIJEKA, CENTRUM - obchodný priestor o rozlohe 102 m2 v prízemí na skvelej lokalite! Príležitosť! V samotnom centre Rijeke, v prízemí, novoprenovený prémiový obchodný priestor pre všetky účely o rozlohe 102 m2. Obchodný priestor má dve okná a je klimatizovaný. Veľmi frekventovaná lokalita, blízko školy, vysokej školy a dvoch hotelov. NEHNUTNOST V SKVELEJ A UNIKÁTNEJ LOKÁLITE S VELKÝM POTENCIÁLOM!!! Buďte o krok vpred a využite túto zriedkavú príležitosť! Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 873 €/m²

Medián podobných ponúk 2 288 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +69,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 94.

Cena za m² je vyššia než pri 94 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 496 €/m²–2 730 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 380 000 € · 102 m² 3 725 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 1 800 € · 100 m² 18 €/m² Podobnosť 93 % RIJEKA 250 000 € · 100 m² 2 500 €/m² Podobnosť 93 % RIJEKA 250 000 € · 95 m² 2 632 €/m² Podobnosť 92 % Rijeka 379 000 € · 105 m² 3 610 €/m² Podobnosť 92 % Rijeka 1 200 € · 105 m² 11 €/m² Podobnosť 92 % RIJEKA 380 000 € · 102 m² 3 725 €/m² Podobnosť 91 % RIJEKA 329 000 € · 98 m² 3 357 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 1 951 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 510 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

395 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Komerčné

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

102 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

270096

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 395 000 € · Cena za m²: 3 873 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 102 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 1 951 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia